実家じまいのやり方と補助金活用法｜費用を抑える方法とは

実家じまいを検討しているが、どのように進めるべきか分からない人は多いと思います。

特に、実家じまいにかかる費用は高額で、解体費用が払えないケースもあるため、補助金が活用できるかどうか確認することが重要です。

実家を壊したら補助金はもらえるのか、どのような条件で申請できるのか、実家じまいに何年かかるのかなど疑問を調査していきます。

スムーズな実家じまいにつながるサポートとなればと思います。

本記事では、実家じまいのやり方や片付けのポイント、解体費用を抑える補助金制度について詳しく解説していきます。これから実家じまいを行う人にとって、スムーズな実家じまいにつながるサポートとなればと思います。ぜひ参考にしてみてください。

実家じまいのやり方と補助金の活用法

実家じまいのやり方と基本の手順

実家じまいは、計画的に進めることが大切です。まず、家族と話し合い、実家をどうするか決定します。売却するのか、解体するのか、リフォームして活用するのか、選択肢を整理しましょう。

次に、財産や家財の整理を行います。重要書類（権利書、相続関係書類など）を確認し、処分するもの、残すものを分類します。遺品整理業者を利用するのも一つの方法です。

最終的に、実家の処分方法を決めます。売却の場合は不動産会社に相談し、解体の場合は業者選びと補助金の申請を行いましょう。

実家じまいの片付けで押さえるポイント

片付けは実家じまいの大きなステップです。まず、思い出の品を整理し、残すものと処分するものを区別します。

不用品の処分方法としては、自治体の粗大ごみ回収や不用品回収業者を利用できます。売れるものがあれば、リサイクルショップやフリマアプリでの販売も検討しましょう。

また、家電リサイクル法により、冷蔵庫やテレビ、エアコンなどは適切な処分方法が求められます。リサイクル費用は数千円～1万円程度かかるため、事前に確認しておくと安心です。

実家じまいの費用と節約のコツ

実家じまいにはさまざまな費用が発生します。一般的には、遺品整理に20万～50万円、解体費用に100万～300万円、不用品処分に5万～20万円ほどかかります。

節約のポイントとしては、以下の方法が挙げられます。

• 遺品整理を自分で行い、業者に依頼する範囲を減らす
• 解体費用の見積もりを複数の業者から取り、比較する
• 補助金を活用する

実家じまいの補助金と費用を抑える方法

実家じまいで使える解体費用の補助金

解体費用の負担を減らすために、自治体や国の補助金制度を活用しましょう。多くの自治体では、空き家対策の一環として解体補助金を設けています。

補助金の金額は自治体によって異なりますが、一般的には解体費用の1/3～1/2（上限50万円程度）が支給されることが多いです。たとえば、東京都のある区では、解体費用の50%（上限100万円）の補助が受けられます。

古い家の解体に活用できる補助金制度

古い家屋の解体に対する補助金は、耐震対策や空き家問題の解消を目的としたものが多いです。具体的には、

• 「空き家対策特別措置法」に基づく補助金
• 「耐震改修促進法」による解体支援

などがあります。

また、補助金の申請には「建物が一定の築年数を超えている」「空き家として一定期間放置されている」などの条件があります。必ず自治体の公式サイトで詳細を確認しましょう。

空き家解体補助金の最新情報と適用条件

補助金制度は毎年更新されるため、最新情報を確認することが重要です。例えば、2024年度には「住宅確保要配慮者向けの空き家活用補助金」など、新たな補助制度が追加されることがあります。

適用条件には以下のようなものがあります。

• 所有者が個人であること
• 建物の老朽化が進んでいること
• 周辺住民に危険を及ぼす恐れがあること

申請期限も設定されているため、計画的に手続きを進めましょう。

実家じまいで買取サービスを利用する方法

実家を解体せずに買取業者に売却する方法もあります。買取業者は、不動産市場で売れにくい物件でも買い取ることが多く、早期売却が可能です。

メリットとして、解体費用が不要になり、すぐに現金化できる点が挙げられます。ただし、売却価格は市場価格より低くなるケースが多いため、慎重に業者を選ぶ必要があります。

以上のように、実家じまいは多くの手順と費用がかかるものの、補助金や買取サービスを活用すれば負担を軽減できます。計画的に進めることで、スムーズな実家じまいを実現しましょう。

実家じまいのやり方と補助金活用法についてまとめ

この記事のポイントをまとめます。

実家じまいには多くの手順と費用がかりますが、補助金や買取サービスを活用すれば負担を軽減できます。

自治体の制度を確認し、最適な方法を選ぶことが大切ですね。