石狩鍋やサケで知られ、石狩灯台や厚田・浜益の海岸線が続く北海道西部の石狩市。実家が石狩市にあるものの自分は遠方で暮らしていて、親が亡くなった後の空き家をどうすべきか悩んでいる——そんな相談が年々増えています。
空き家は放置するほど倒壊や不法侵入のリスクが高まり、近隣トラブルの原因にもなりかねません。とはいえ、いざ解体工事を検討しても「石狩市でも補助金は使えるのか」「費用がどれくらいかかるのか」という不安を抱える方がほとんどではないでしょうか。
この記事では、石狩市で解体工事を依頼できるおすすめ業者7選に加え、特定空家等や管理不全空家等に相当する状態の空き家が対象で、建物調査の申請を解体契約の前に出す必要のある石狩市の補助金制度、見落としがちな法的手続きまで、実家じまいを控えた方向けにまとめて解説します。
この記事のポイント
- 石狩市の木造解体の実勢坪単価は約39,603円（変動幅30,809円〜49,333円）が目安
- 石狩市の「危険空家除却費補助金」は、除却費の2分の1と、標準除却建設費の10分の4（簡易構造は10分の1）の低い方。上限は50万円
- 対象は、市が確認した特定空家等または管理不全空家等に相当する状態の空き家。判断は、市の基準による
- 解体の契約を結ぶ前に、建物調査申請書を提出する。申請後に、市が現地調査をする
- 受付は令和8年4月1日〜10月30日。申込みが予算額に達し次第締め切られる。すでに特定空家等に指定されると、補助対象外
実家じまいならこの順番で進めるのがおすすめです
- 石狩市建築住宅課の住宅政策係（0133-72-3141）に、解体の契約を結ぶ前に連絡する
- 建物調査申請書を提出し、市の現地調査を受ける
- 調査結果で、特定空家等または管理不全空家等に相当する状態かの判断を受ける
- 市内外の解体業者から、見積もりを取る（3社以上で比較）
- 補助金の交付手続きを進め、交付決定を受けてから解体工事を行う（完了期限と市内業者の条件は、公式ページに記載がない）
石狩市の解体業者 比較早見表
| サービス名 | タイプ | 特徴 |
|---|---|---|
| 解体無料見積ガイド | 一括見積もり | 2011年運営開始の老舗サービス |
| 解体工事110番 | 一括見積もり | 比較のプロが選んで紹介 |
| 解体工事一括net | 一括見積もり | 複数業者へ一括で見積もり依頼が可能 |
| 解体工事比較ナビ | 一括見積もり | 比較しやすいポータル画面 |
| 解体の窓口 | 一括見積もり | 東証グロース上場企業運営 |
| 解体相談所 | 一括見積もり | ポータル型、比較がしやすい |
| 株式会社創和 | 直接依頼 | 石狩市の解体・建築会社、2008年設立、解体と除排雪に対応 |
【7選】石狩市の解体工事業者を徹底比較
まずは複数社を比較したい方向け｜一括見積もりサービス6選
1. 解体無料見積ガイド
2011年から運営を続ける老舗サービスです。公式サイトでは「累計契約成立件数No.1」と案内されています。全国1,000社以上の中から独自審査をクリアした優良業者のみを紹介しており、地域の相場感を把握するのに役立ちます。
| 運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国（石狩市含む） |
| 特徴 | 2011年運営開始の老舗サービス、補助金申請サポート無償 |
2. 解体工事110番
条件に合った解体業者を、比較のプロが選んで紹介してくれるサービスです。24時間365日受付対応なので、急いで見積もりを取りたい方にも向いています。
| 運営会社 | シェアリングテクノロジー株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国（石狩市含む） |
| 特徴 | 比較のプロが選んで紹介、24時間365日受付 |
3. 解体工事一括net
複数の解体業者へ同時に見積もり依頼ができる比較サービスです。一度の依頼で複数社の相場を把握でき、業者ごとに個別連絡する手間を省けます。
| 運営会社 | サンライフ株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国（石狩市含む） |
| 特徴 | 複数業者へ一括で見積もり依頼が可能 |
4. 解体工事比較ナビ
見積もり内容を比較しながら業者を選べるポータルサイトです。比較画面がシンプルなので、初めて解体業者を探す方でも検討しやすい設計になっています。
| 運営会社 | 株式会社サフタ |
|---|---|
| 対応エリア | 全国（石狩市含む） |
| 特徴 | 比較しやすいポータル画面 |
5. 解体の窓口
東証グロース市場に上場するバリュークリエーション株式会社が運営するマッチングサービスです。全国2.2万人以上の利用実績があり、解体後の土地活用や売却まで一貫してサポートしてもらえるのが強みです。
| 運営会社 | バリュークリエーション株式会社（東証グロース上場） |
|---|---|
| 対応エリア | 全国（石狩市含む） |
| 特徴 | 利用実績2.2万人超、解体後の土地活用まで対応 |
6. 解体相談所
複数の解体業者へ一度に見積もり依頼・比較ができるポータルサイトです。シンプルな比較画面で、初めて解体工事を検討する方でも直感的に使えます。
| 運営会社 | madoguchi株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国（石狩市含む） |
| 特徴 | シンプルな比較画面、複数業者へ一度に依頼可能 |
地元業者に直接依頼したい方向け｜石狩市の解体会社
7. 株式会社創和
石狩市花川南に拠点を置き、建物解体、建築、除排雪を手掛けている会社です。2008年11月の設立で、北海道知事の建設業許可（とび・土工工事業、解体工事業、建築工事業）と、産業廃棄物収集運搬業の許可を持っています。従業員は15人で、札幌市にも営業所があります。
| 所在地 | 北海道石狩市花川南5条2丁目239 |
|---|---|
| 電話番号 | 0133-77-7630 |
| 特徴 | 北海道知事許可（般-31）石第23050号（とび・土工・解体・建築工事業）、代表利波和成、2008年11月設立、従業員15人、産業廃棄物収集運搬業 |
石狩市の解体工事費用相場
石狩市の実勢坪単価（解体無料見積ガイドの実績データ）
一般的な相場表ではなく、石狩市で実際に行われた解体工事の実績データを見てみましょう。
| 建物構造・工事種別 | 坪単価（実勢価格） | 現場状況による変動幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 39,603円 | 30,809円〜49,333円 |
| 鉄骨造 | 42,064円 | 30,282円〜53,638円 |
| RC造 | 56,883円 | 55,825円〜57,941円 |
| 内装解体 | 39,125円 | 34,055円〜44,194円 |
例えば木造30坪の住宅を解体する場合、本体工事費の目安は118万8,090円です。実際の総額は、残置ゴミ・樹木・ブロック塀などの撤去を含む付帯工事費が加わることで変わってくるため、複数社から見積もりを取って比較することをおすすめします。
石狩市で使える解体工事の補助金・助成金
石狩市には、特定空家等や管理不全空家等に相当する状態の危険な空き家の除却費を補助する制度があります。補助額は除却費の2分の1と、標準除却建設費の10分の4の低い方で、上限は50万円です。契約の前に、建物調査申請を出す必要があります。
除却費の2分の1と標準除却建設費の10分の4の低い方・上限50万円
- 補助額：(a)除却費の2分の1、または(b)標準除却建設費の10分の4（簡易構造は10分の1）の、低い方。上限50万円
- 対象の空き家：市の判断基準により、特定空家等または管理不全空家等に相当する状態と確認された空き家
- 対象者：危険な空き家の所有者、その相続人、または市長が同等と認める人。市税の滞納がない
- 受付期間：令和8年4月1日〜10月30日。申込みが予算額に達し次第、受付を締め切る。予算額は、公式ページに記載がない
- 手続き：解体の契約を結ぶ前に、建物調査申請書を提出→市が現地調査→手続きを進める。申請の流れ図と様式は、市のページに掲載
- 注意：空き家を放置して、特定空家等に指定されると、補助の対象外になる。完了期限、市内業者の条件は、公式ページに記載がない
石狩市の補助金は、解体の契約を結ぶ前に、建物調査申請書を提出することが条件で、市の現地調査で、特定空家等または管理不全空家等に相当する状態かが確認されます。補助額は、除却費の2分の1と、標準除却建設費の10分の4の低い方で、上限は50万円です。実際の見積額が高くても、標準額に基づく計算になるため、補助額の見込みは、調査の際に確認してください。受付は10月30日までで、予算額に達し次第終了します。詳細は石狩市建設部建築住宅課の住宅政策係（0133-72-3141）へご確認ください。
業者選び以前に知っておきたい2つの法的手続き
アスベスト事前調査の掲示義務
2022年の法改正により、解体工事を行う際は石綿（アスベスト）の有無にかかわらず事前調査が義務付けられています。石狩市でも、元請業者は調査結果を現場に掲示し、届出時に石綿有無を報告する必要があります。この手続きを省略する業者は法令違反の可能性があるため注意してください。
特定建設作業の届出
騒音規制法・振動規制法などで定める「特定建設作業」に該当する解体工事では、原則として作業開始日の7日前までに市への届出が必要です。届出は業者が行うのが一般的ですが、近隣への説明が不十分だとトラブルの原因になります。契約前に「近隣挨拶をいつ・誰が行うか」「重機の搬入経路」を確認しておきましょう。
実家じまいを考えるなら知っておきたい「解体後」の話
解体工事は「壊して終わり」ではありません。実家じまいを見据えるなら、次の2点も押さえておく必要があります。
固定資産税が上がる可能性がある
建物を解体して更地にすると、住宅用地の軽減特例（200㎡までの部分は課税標準が評価額の1/6、200㎡を超える部分は1/3に軽減される制度）が適用されなくなります。解体すると原則としてこの特例が外れ、土地の固定資産税・都市計画税が上がる可能性があります。実際の税額は土地の評価額や面積、負担調整措置などによって異なるため、一概に「何倍になる」とは言えません。売却や活用の予定が固まっていない場合は、解体のタイミングを慎重に検討しましょう。
相続空き家の3,000万円特別控除
相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。ただし2024年以降の譲渡で相続人が3人以上の場合は最高2,000万円になります。適用には「相続開始の日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」という期限があるため、解体・売却のスケジュールは早めに逆算しておくことが重要です。石狩市の補助金は、受付が10月30日までで、予算額に達し次第終了するため、売却のスケジュールと合わせて、早めに市へ相談しておきましょう。
業者選びの最終チェックリスト
比較サービスや業者一覧を見た上で、最後に契約前に確認すべき5つのポイントです。
- 建設業許可または解体工事業登録の有無：無許可・無登録の業者は法律違反です。国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で登録番号を照合しましょう。
- 見積書に内訳が明記されているか：「一式」とだけ記載された見積書は要注意です。仮設工事費・解体工事費・廃棄物処理費・付帯工事費が項目ごとに分かれているかを確認しましょう。
- 産業廃棄物のマニフェストを発行しているか：発行に応じない業者は不法投棄のリスクがあるため避けたほうが無難です。
- 損害賠償保険に加入しているか：重機作業中に隣家を傷つけるなどのトラブルは珍しくありません。工事賠償責任保険への加入有無は契約前に必ず確認してください。
- 解体の契約の前に申請しているか：石狩市の補助金は、解体の契約を結ぶ前に、建物調査申請書を提出する必要があります。契約を先にすると、対象外になる可能性があります。
石狩市の解体工事の流れ
- 業者選定・現地調査・見積もり比較・市への建物調査申請
- 契約・自治体への届出（特定建設作業届、石綿事前調査結果の報告）
- ライフライン停止・近隣挨拶・残置物撤去
- 足場養生→内装・屋根解体→本体解体→基礎撤去
- 清掃・整地・建物滅失登記（解体後1ヶ月以内に法務局へ申請義務あり）
解体前に家財道具が残っている場合
解体業者によっては残置物撤去も対応してもらえますが、別途費用がかかることが多く、量が多いと解体費用より高くつくこともあります。先に不用品だけ片付けておきたい場合は、不用品回収専門の一括見積もりサービスを使うと比較検討がしやすくなります。
| サービス名 | 不用品回収無料一括見積もり「ぽいみつ」 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国（石狩市含む） |
| 特徴 | 不用品回収・空き家片付け・遺品整理・ゴミ屋敷清掃の一括見積もりに対応、利用は完全無料 |
よくある質問
Q. 補助額は見積額の半分ですか？
除却費の2分の1と、標準除却建設費の10分の4（簡易構造は10分の1）の、低い方です。上限は50万円です。
Q. 特定空家等に指定されると、補助は受けられませんか？
公式ページでは、放置して特定空家等に指定されると、補助の対象外になるとされています。早めに建築住宅課へ相談してください。
Q. 相見積もりは何社くらい取るべきですか？
3社程度を目安に比較すると、極端な高額請求や不当な低価格を見抜きやすくなります。
Q. 建物滅失登記は自分でもできますか？
可能です。ただし、業者から交付される「建物滅失証明書」が必要になるため、工事完了後に必ず受け取っておきましょう。
まとめ
石狩市の解体工事は、市が確認した特定空家等または管理不全空家等に相当する状態の空き家であれば、除却費の2分の1と標準除却建設費の10分の4の低い方（上限50万円）の補助を受けられる可能性があります。解体の契約の前に、建物調査申請書を出す必要があります。早めに市へ相談しつつ、複数の一括見積もりサービスで相場を把握し、地元業者への直接依頼も含めて比較検討することが費用を抑える近道になります。
