小田急小田原線と相鉄本線が通る神奈川県中央部の座間市。実家が座間市にあるものの自分は遠方で暮らしていて、親が亡くなった後の空き家をどうすべきか悩んでいる——そんな相談が年々増えています。
空き家は放置するほど倒壊や不法侵入のリスクが高まり、近隣トラブルの原因にもなりかねません。とはいえ、いざ解体工事を検討しても「座間市でも補助金は使えるのか」「費用がどれくらいかかるのか」という不安を抱える方がほとんどではないでしょうか。
この記事では、座間市で解体工事を依頼できるおすすめ業者7選に加え、座間市の公式サイトで確認できた範囲（2026年10月確認）では、空き家の解体費用を補助する制度は見当たりませんでした。制度は年度で変わるため、公式サイトでの確認方法も解説、見落としがちな法的手続きまで、実家じまいを控えた方向けにまとめて解説します。
この記事のポイント
- 座間市の木造解体の実勢坪単価は約35,626円（変動幅27,424円〜48,840円）が目安
- 座間市の公式サイトで確認できた範囲（2026年10月確認）では、空き家の解体費用を補助する制度は見当たりませんでした。ただし、制度は年度ごとに変わります
- 確認したのは、座間市の空き家対策ページ（令和8年6月24日更新）、空き家バンク、耐震診断および耐震改修工事補助制度のページ（令和8年4月7日更新）、危険ブロック塀など撤去補助制度のページ。2026年10月22日時点の内容です
- 公式サイトに載っていない制度や、年度の途中で始まる制度もあり得るため、市の空き家担当（046-252-7325）への電話で最新の状況を確認しましょう
- 多くの補助制度は契約や着工の前の申請が条件です。業者と契約する前に、助成が使えるかを必ず確認しましょう
実家じまいならこの順番で進めるのがおすすめです
- 座間市の公式サイトで「空き家 除却 補助」「解体 補助金」などを検索し、最新のページを確認する
- 市の空き家担当（046-252-7325）に電話で、空き家の解体に使える補助があるか、年度・受付期間・上限額を確認する
- 解体業者から見積書と内訳書を取る
- 助成が使える場合は、契約や着工の前に申請の手順を確認する（申請前に契約しない）
- 工事を行い、完了後に建物滅失登記をする（法務局への申請）
座間市の解体業者 比較早見表
| サービス名 | タイプ | 特徴 |
|---|---|---|
| 解体無料見積ガイド | 一括見積もり | 2011年運営開始の老舗サービス |
| 解体工事110番 | 一括見積もり | 比較のプロが選んで紹介 |
| 解体工事一括net | 一括見積もり | 複数業者へ一括で見積もり依頼が可能 |
| 解体工事比較ナビ | 一括見積もり | 比較しやすいポータル画面 |
| 解体の窓口 | 一括見積もり | 東証グロース上場企業運営 |
| 解体相談所 | 一括見積もり | ポータル型、比較がしやすい |
| 株式会社三心建設 | 直接依頼 | 座間市ひばりが丘の解体会社、木造・鉄骨造・RC造の建物解体に対応 |
【7選】座間市の解体工事業者を徹底比較
まずは複数社を比較したい方向け｜一括見積もりサービス6選
1. 解体無料見積ガイド
2011年から運営を続ける老舗サービスです。公式サイトでは「累計契約成立件数No.1」と案内されています。全国1,000社以上の中から独自審査をクリアした優良業者のみを紹介しており、地域の相場感を把握するのに役立ちます。
| 運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国（座間市含む） |
| 特徴 | 2011年運営開始の老舗サービス、補助金申請サポート無償 |
2. 解体工事110番
条件に合った解体業者を、比較のプロが選んで紹介してくれるサービスです。24時間365日受付対応なので、急いで見積もりを取りたい方にも向いています。
| 運営会社 | シェアリングテクノロジー株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国（座間市含む） |
| 特徴 | 比較のプロが選んで紹介、24時間365日受付 |
3. 解体工事一括net
複数の解体業者へ同時に見積もり依頼ができる比較サービスです。一度の依頼で複数社の相場を把握でき、業者ごとに個別連絡する手間を省けます。
| 運営会社 | サンライフ株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国（座間市含む） |
| 特徴 | 複数業者へ一括で見積もり依頼が可能 |
4. 解体工事比較ナビ
見積もり内容を比較しながら業者を選べるポータルサイトです。比較画面がシンプルなので、初めて解体業者を探す方でも検討しやすい設計になっています。
| 運営会社 | 株式会社サフタ |
|---|---|
| 対応エリア | 全国（座間市含む） |
| 特徴 | 比較しやすいポータル画面 |
5. 解体の窓口
東証グロース市場に上場するバリュークリエーション株式会社が運営するマッチングサービスです。全国2.2万人以上の利用実績があり、解体後の土地活用や売却まで一貫してサポートしてもらえるのが強みです。
| 運営会社 | バリュークリエーション株式会社（東証グロース上場） |
|---|---|
| 対応エリア | 全国（座間市含む） |
| 特徴 | 利用実績2.2万人超、解体後の土地活用まで対応 |
6. 解体相談所
複数の解体業者へ一度に見積もり依頼・比較ができるポータルサイトです。シンプルな比較画面で、初めて解体工事を検討する方でも直感的に使えます。
| 運営会社 | madoguchi株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国（座間市含む） |
| 特徴 | シンプルな比較画面、複数業者へ一度に依頼可能 |
地元業者に直接依頼したい方向け｜座間市の解体会社
7. 株式会社三心建設
座間市ひばりが丘に所在する会社です。公式サイトでは、神奈川県、東京都、埼玉県を中心に建物解体工事業を営むとし、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の建物解体に対応するとしています。対応業務として産業廃棄物収集運搬業を挙げ、営業日・営業時間も案内しています。
| 所在地 | 神奈川県座間市ひばりが丘1-20-25 |
|---|---|
| 電話番号 | 046-204-4613 |
| 特徴 | 代表者瀬沼勇樹、総合解体業・外構工事、木造・鉄骨造・RC造の解体、産業廃棄物収集運搬業 |
座間市の解体工事費用相場
座間市の実勢坪単価（解体無料見積ガイドの実績データ）
一般的な相場表ではなく、座間市で実際に行われた解体工事の実績データを見てみましょう。
| 建物構造・工事種別 | 坪単価（実勢価格） | 現場状況による変動幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 35,626円 | 27,424円〜48,840円 |
| 鉄骨造 | 38,417円 | 31,331円〜56,247円 |
| RC造 | 72,600円 | データ数が少なく変動幅なし |
| 内装解体 | 38,605円 | 17,667円〜79,846円 |
例えば木造30坪の住宅を解体する場合、本体工事費の目安は106万8,780円です。実際の総額は、残置ゴミ・樹木・ブロック塀などの撤去を含む付帯工事費が加わることで変わってくるため、複数社から見積もりを取って比較することをおすすめします。
座間市で使える解体工事の補助金・助成金
座間市の公式サイトで確認できた範囲（2026年10月確認）では、空き家の解体費用を補助する制度は見当たりませんでした。関連する制度として、座間市空き家バンク、耐震診断および耐震改修工事の補助制度、危険ブロック塀など撤去補助制度（撤去工事費の2分の1を補助する旨の記載あり。条件で上限額が異なる）を確認しました。ここでは、確認した場所、見つかった関連制度、市に聞くことをまとめます。
座間市の解体助成は公式サイトで確認できず。確認の手順と聞くこと
- 確認したページ：座間市の空き家対策ページ（令和8年6月24日更新）、空き家バンク、耐震診断および耐震改修工事補助制度のページ（令和8年4月7日更新）、危険ブロック塀など撤去補助制度のページ
- 見当たらなかったもの：空き家の解体費用を補助する制度
- 関連して確認できたもの：座間市空き家バンク
- 関連して確認できたもの：耐震診断および耐震改修工事の補助制度
- 関連して確認できたもの：危険ブロック塀など撤去補助制度（撤去工事費の2分の1を補助する旨の記載あり。条件で上限額が異なる）
- 問い合わせ先：座間市役所の空き家担当（空き家のページ記載の046-252-7325）、市役所代表046-255-1111
- 電話で聞くこと：空き家の解体に使える補助があるか、年度、受付期間、上限額、申請のタイミング（契約前か）
- 公式ページに記載がない項目：空き家の解体費用の補助の有無と金額（制度は年度で変わるため、最新の状況は担当課で確認）
座間市の公式サイトで確認できた範囲（2026年10月確認）では、空き家の解体費用を補助する制度は見当たりませんでした。ただし、制度は年度で変わることがあり、公式サイトに載っていない場合もあります。市の公式サイトで「空き家 除却 補助」と検索し、市の空き家担当（046-252-7325）に電話で、年度、受付期間、上限額を確認しましょう。申請は契約や着工の前が条件のことが多いため、業者と契約する前に確認してください。
業者選び以前に知っておきたい2つの法的手続き
アスベスト事前調査の掲示義務
2022年の法改正により、解体工事を行う際は石綿（アスベスト）の有無にかかわらず事前調査が義務付けられています。座間市でも、元請業者は調査結果を現場に掲示し、届出時に石綿有無を報告する必要があります。この手続きを省略する業者は法令違反の可能性があるため注意してください。
特定建設作業の届出
騒音規制法・振動規制法などで定める「特定建設作業」に該当する解体工事では、原則として作業開始日の7日前までに市区町村への届出が必要です。届出は業者が行うのが一般的ですが、近隣への説明が不十分だとトラブルの原因になります。契約前に「近隣挨拶をいつ・誰が行うか」「重機の搬入経路」を確認しておきましょう。
実家じまいを考えるなら知っておきたい「解体後」の話
解体工事は「壊して終わり」ではありません。実家じまいを見据えるなら、次の2点も押さえておく必要があります。
固定資産税が上がる可能性がある
建物を解体して更地にすると、住宅用地の軽減特例（200㎡までの部分は課税標準が評価額の1/6、200㎡を超える部分は1/3に軽減される制度）が適用されなくなります。解体すると原則としてこの特例が外れ、土地の固定資産税・都市計画税が上がる可能性があります。実際の税額は土地の評価額や面積、負担調整措置などによって異なるため、一概に「何倍になる」とは言えません。座間市でも、住宅を解体すると、土地の固定資産税の特例が外れて、税額が上がることがあります。売却や活用の時期と合わせて、検討しましょう。
相続空き家の3,000万円特別控除
相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。ただし2024年以降の譲渡で相続人が3人以上の場合は最高2,000万円になります。適用には「相続開始の日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」という期限があるため、解体・売却のスケジュールは早めに逆算しておくことが重要です。座間市で助成を使える場合は、申請のタイミングが条件になります。売却のスケジュールと合わせて、早めに市へ相談しておきましょう。
業者選びの最終チェックリスト
比較サービスや業者一覧を見た上で、最後に契約前に確認すべき5つのポイントです。
- 建設業許可または解体工事業登録の有無：無許可・無登録の業者は法律違反です。国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で登録番号を照合しましょう。
- 見積書に内訳が明記されているか：「一式」とだけ記載された見積書は要注意です。仮設工事費・解体工事費・廃棄物処理費・付帯工事費が項目ごとに分かれているかを確認しましょう。
- 産業廃棄物のマニフェストを発行しているか：発行に応じない業者は不法投棄のリスクがあるため避けたほうが無難です。
- 損害賠償保険に加入しているか：重機作業中に隣家を傷つけるなどのトラブルは珍しくありません。工事賠償責任保険への加入有無は契約前に必ず確認してください。
- 助成の有無を契約前に確認したか：補助制度は契約や着工の前の申請が条件のことが多いです。見積もりを取る段階で、市の空き家担当（046-252-7325）へ電話で確認しましょう。
座間市の解体工事の流れ
- 業者選定・現地調査・見積もり比較・市への助成の確認
- 契約・自治体への届出（特定建設作業届、石綿事前調査結果の報告）
- ライフライン停止・近隣挨拶・残置物撤去
- 足場養生→内装・屋根解体→本体解体→基礎撤去
- 清掃・整地・建物滅失登記（解体後1ヶ月以内に法務局へ申請義務あり）
解体前に家財道具が残っている場合
解体業者によっては残置物撤去も対応してもらえますが、別途費用がかかることが多く、量が多いと解体費用より高くつくこともあります。先に不用品だけ片付けておきたい場合は、不用品回収専門の一括見積もりサービスを使うと比較検討がしやすくなります。
| サービス名 | 不用品回収無料一括見積もり「ぽいみつ」 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国（座間市含む） |
| 特徴 | 不用品回収・空き家片付け・遺品整理・ゴミ屋敷清掃の一括見積もりに対応、利用は完全無料 |
よくある質問
Q. 助成金がない場合の解体費用はどうなりますか？
全額が自己負担になります。複数の業者から相見積もりを取り、内訳（解体本体、廃棄物処分、付帯工事）を比べることが、費用を抑える近道です。
Q. ブロック塀の撤去費用には補助がありますか？
座間市には危険ブロック塀など撤去補助制度のページがあり、撤去工事費の2分の1を補助する旨が書かれています。条件や上限額は通学路などで異なるため、市に確認してください。
Q. 国の補助は使えますか？
国の空き家対策の予算は、市区町村の事業を通じて使われる仕組みです。座間市の事業として解体費用の補助があるかは、市の空き家担当（046-252-7325）で確認してください。
Q. 相見積もりは何社くらい取るべきですか？
3社程度を目安に比較すると、極端な高額請求や不当な低価格を見抜きやすくなります。
Q. 建物滅失登記は自分でもできますか？
可能です。ただし、業者から交付される「建物滅失証明書」が必要になるため、工事完了後に必ず受け取っておきましょう。
まとめ
座間市の解体工事は、公式サイトで確認できた範囲（2026年10月確認）では、空き家の解体費用を補助する制度は見当たりませんでした。制度は年度で変わるため、市の空き家担当（046-252-7325）に電話で最新の状況を確認しましょう。複数の一括見積もりサービスで相場を把握し、地元業者への直接依頼も含めて比較検討することが費用を抑える近道になります。
