釧路市の解体工事おすすめ業者7選｜費用相場と補助金を徹底解説

釧路湿原や港町の風景、夏も涼しい霧の街として知られる北海道東部の中心都市の釧路市。実家が釧路市にあるものの自分は遠方で暮らしていて、親が亡くなった後の空き家をどうすべきか悩んでいる——そんな相談が年々増えています。

空き家は放置するほど倒壊や不法侵入のリスクが高まり、近隣トラブルの原因にもなりかねません。とはいえ、いざ解体工事を検討しても「釧路市でも補助金は使えるのか」「費用がどれくらいかかるのか」という不安を抱える方がほとんどではないでしょうか。

この記事では、釧路市で解体工事を依頼できるおすすめ業者7選に加え、補助の対象になる地区が決まっており、門・塀・樹木の除却費も含まれる釧路市の補助金制度、見落としがちな法的手続きまで、実家じまいを控えた方向けにまとめて解説します。

釧路市の解体業者 比較早見表

サービス名	タイプ	特徴
解体無料見積ガイド	一括見積もり	2011年運営開始の老舗サービス
解体工事110番	一括見積もり	比較のプロが選んで紹介
解体工事一括net	一括見積もり	複数業者へ一括で見積もり依頼が可能
解体工事比較ナビ	一括見積もり	比較しやすいポータル画面
解体の窓口	一括見積もり	東証グロース上場企業運営
解体相談所	一括見積もり	ポータル型、比較がしやすい
資源再生開発株式会社	直接依頼	釧路市の地元業者、建物解体・産廃・遺品整理に対応

【7選】釧路市の解体工事業者を徹底比較

まずは複数社を比較したい方向け｜一括見積もりサービス6選

1. 解体無料見積ガイド

2011年から運営を続ける老舗サービスです。公式サイトでは「累計契約成立件数No.1」と案内されています。全国1,000社以上の中から独自審査をクリアした優良業者のみを紹介しており、地域の相場感を把握するのに役立ちます。

運営会社	一般社団法人あんしん解体業者認定協会
対応エリア	全国（釧路市含む）
特徴	2011年運営開始の老舗サービス、補助金申請サポート無償

解体無料見積ガイドの公式サイトを見る

2. 解体工事110番

条件に合った解体業者を、比較のプロが選んで紹介してくれるサービスです。24時間365日受付対応なので、急いで見積もりを取りたい方にも向いています。

運営会社	シェアリングテクノロジー株式会社
対応エリア	全国（釧路市含む）
特徴	比較のプロが選んで紹介、24時間365日受付

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3. 解体工事一括net

複数の解体業者へ同時に見積もり依頼ができる比較サービスです。一度の依頼で複数社の相場を把握でき、業者ごとに個別連絡する手間を省けます。

運営会社	サンライフ株式会社
対応エリア	全国（釧路市含む）
特徴	複数業者へ一括で見積もり依頼が可能

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4. 解体工事比較ナビ

見積もり内容を比較しながら業者を選べるポータルサイトです。比較画面がシンプルなので、初めて解体業者を探す方でも検討しやすい設計になっています。

運営会社	株式会社サフタ
対応エリア	全国（釧路市含む）
特徴	比較しやすいポータル画面

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5. 解体の窓口

東証グロース市場に上場するバリュークリエーション株式会社が運営するマッチングサービスです。全国2.2万人以上の利用実績があり、解体後の土地活用や売却まで一貫してサポートしてもらえるのが強みです。

運営会社	バリュークリエーション株式会社（東証グロース上場）
対応エリア	全国（釧路市含む）
特徴	利用実績2.2万人超、解体後の土地活用まで対応

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6. 解体相談所

複数の解体業者へ一度に見積もり依頼・比較ができるポータルサイトです。シンプルな比較画面で、初めて解体工事を検討する方でも直感的に使えます。

運営会社	madoguchi株式会社
対応エリア	全国（釧路市含む）
特徴	シンプルな比較画面、複数業者へ一度に依頼可能

解体相談所の公式サイトを見る

地元業者に直接依頼したい方向け｜釧路市の解体会社

7. 資源再生開発株式会社

釧路市白金町に本社を構え、建物解体、産業廃棄物の収集・処分、遺品整理、不用品処分、特殊清掃を手掛けています。家屋解体プロや解体工事施工技士、遺品整理士などの有資格者が在籍しており、実家の片付けから解体までまとめて相談できる点が特徴です。

所在地	北海道釧路市白金町22-13
電話番号	0154-65-7049
特徴	建物解体、産業廃棄物の収集・処分、遺品整理、不用品処分、特殊清掃に対応、解体工事施工技士・遺品整理士などの有資格者が在籍

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釧路市の解体工事費用相場

釧路市の実勢坪単価（解体無料見積ガイドの実績データ）

一般的な相場表ではなく、釧路市で実際に行われた解体工事の実績データを見てみましょう。

建物構造・工事種別	坪単価（実勢価格）	現場状況による変動幅
木造	30,000円	データ数が少なく変動幅なし
鉄骨造	42,064円	30,282円〜53,638円
RC造	56,883円	55,825円〜57,941円
内装解体	39,125円	34,055円〜44,194円

※出典：解体無料見積ガイド「北海道釧路市の解体費用相場」

例えば木造30坪の住宅を解体する場合、本体工事費の目安は90万円です。実際の総額は、残置ゴミ・樹木・ブロック塀などの撤去を含む付帯工事費が加わることで変わってくるため、複数社から見積もりを取って比較することをおすすめします。

釧路市で使える解体工事の補助金・助成金

釧路市には、倒壊や建材の飛散のおそれがある老朽化した空き家の除却費を補助する制度があります。補助率は1/3以内ですが、対象地区が限られ、事前調査で「不良住宅」と判定される必要があります。

1/3以内・上限50万円。対象地区が限定され、事前調査の判定が必要

• 補助額：除却工事費の1/3以内（面積要件あり）・上限50万円
• 対象地区：市街化区域内、旧住宅地造成事業に関する法律に定める地区（中鶴野地区）、阿寒町・音別町のうち指定された丁目
• 対象経費：老朽空家等の取り壊し費用と、敷地の門・塀・樹木などをすべて除却する費用。家財道具の処分費は対象外
• 対象となる空き家：居住者がいない空き家の状態になってからおおむね1年以上経過した住宅で、市の事前調査で「不良住宅」と判定されたもの。申込数が予定件数を超えた場合は、判定基準に従い優先度の高い順に交付予定者を決める
• 対象者：対象の空家等を所有する個人（法人は不可）。釧路市税の未納がないこと
• 業者の条件：市内に本店・支店・営業所などを持つ建設業許可（解体工事業など）の事業者、または北海道知事の解体工事業者登録を受けた事業者
• 令和8年度の受付：4月1日〜12月31日。先着順で、予算額に達した時点で終了。令和9年2月26日までに完了報告を提出できる工事であること
• 対象外：法人所有の住宅、市税の未納がある申請者、所有権以外の権利が設定されている住宅、他の建物除却補助を受けている住宅、すでに着手・終了している工事

釧路市の制度は、補助の対象になる地区が限られているため、まず自分の空き家が市街化区域などの対象地区にあるかを確認することが出発点です。補助率は1/3以内と他の都市より低めですが、上限は50万円で、門・塀・樹木の除却費まで対象に含まれる点は有利です。寒冷地のため冬期は工事が難しく、完了報告は令和9年2月26日までに間に合わせる必要があります。詳細は釧路市建築指導課指導防災係（0154-31-4569）へご確認ください。

業者選び以前に知っておきたい2つの法的手続き

アスベスト事前調査の掲示義務

2022年の法改正により、解体工事を行う際は石綿（アスベスト）の有無にかかわらず事前調査が義務付けられています。釧路市でも、元請業者は調査結果を現場に掲示し、届出時に石綿有無を報告する必要があります。この手続きを省略する業者は法令違反の可能性があるため注意してください。

特定建設作業の届出

騒音規制法・振動規制法などで定める「特定建設作業」に該当する解体工事では、原則として作業開始日の7日前までに市への届出が必要です。届出は業者が行うのが一般的ですが、近隣への説明が不十分だとトラブルの原因になります。契約前に「近隣挨拶をいつ・誰が行うか」「重機の搬入経路」を確認しておきましょう。

実家じまいを考えるなら知っておきたい「解体後」の話

解体工事は「壊して終わり」ではありません。実家じまいを見据えるなら、次の2点も押さえておく必要があります。

固定資産税が上がる可能性がある
建物を解体して更地にすると、住宅用地の軽減特例（200㎡までの部分は課税標準が評価額の1/6、200㎡を超える部分は1/3に軽減される制度）が適用されなくなります。解体すると原則としてこの特例が外れ、土地の固定資産税・都市計画税が上がる可能性があります。実際の税額は土地の評価額や面積、負担調整措置などによって異なるため、一概に「何倍になる」とは言えません。釧路市でも、空き家を除却すると土地の住宅用地特例がなくなり、固定資産税が上がることがあります。除却前に確認しておきましょう。

相続空き家の3,000万円特別控除
相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。ただし2024年以降の譲渡で相続人が3人以上の場合は最高2,000万円になります。適用には「相続開始の日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」という期限があるため、解体・売却のスケジュールは早めに逆算しておくことが重要です。釧路市の補助金は先着順で、令和8年度の受付は12月31日までですが、冬期は工事が難しくなるため、売却のスケジュールと合わせて、早めに事前調査を申し込んでおきましょう。

業者選びの最終チェックリスト

比較サービスや業者一覧を見た上で、最後に契約前に確認すべき5つのポイントです。

1. 建設業許可または解体工事業登録の有無：無許可・無登録の業者は法律違反です。国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で登録番号を照合しましょう。
2. 見積書に内訳が明記されているか：「一式」とだけ記載された見積書は要注意です。仮設工事費・解体工事費・廃棄物処理費・付帯工事費が項目ごとに分かれているかを確認しましょう。
3. 産業廃棄物のマニフェストを発行しているか：発行に応じない業者は不法投棄のリスクがあるため避けたほうが無難です。
4. 損害賠償保険に加入しているか：重機作業中に隣家を傷つけるなどのトラブルは珍しくありません。工事賠償責任保険への加入有無は契約前に必ず確認してください。
5. 着手前に申請しているか：釧路市の補助金は、すでに終了している工事や着手している工事は対象外です。事前調査と交付決定を終えるまで、解体の契約・着工は待ちましょう。

釧路市の解体工事の流れ

1. 業者選定・現地調査・見積もり比較・市への事前調査の申込み
2. 契約・自治体への届出（特定建設作業届、石綿事前調査結果の報告）
3. ライフライン停止・近隣挨拶・残置物撤去
4. 足場養生→内装・屋根解体→本体解体→基礎撤去
5. 清掃・整地・建物滅失登記（解体後1ヶ月以内に法務局へ申請義務あり）

解体前に家財道具が残っている場合

解体業者によっては残置物撤去も対応してもらえますが、別途費用がかかることが多く、量が多いと解体費用より高くつくこともあります。先に不用品だけ片付けておきたい場合は、不用品回収専門の一括見積もりサービスを使うと比較検討がしやすくなります。

サービス名	不用品回収無料一括見積もり「ぽいみつ」
対応エリア	全国（釧路市含む）
特徴	不用品回収・空き家片付け・遺品整理・ゴミ屋敷清掃の一括見積もりに対応、利用は完全無料

ぽいみつの公式サイトを見る

よくある質問

Q. 自分の空き家が対象地区かどうかは、どこで確認できますか？
釧路市建築指導課指導防災係（0154-31-4569）にお問い合わせください。市街化区域内のほか、中鶴野地区や阿寒町・音別町の指定された丁目が対象です。

Q. 門や塀、庭木の撤去費も補助されますか？
敷地の門・塀・樹木などをすべて除却する費用は、補助の対象経費に含まれます。一方、家財道具の処分費は対象外です。

Q. 相見積もりは何社くらい取るべきですか？
3社程度を目安に比較すると、極端な高額請求や不当な低価格を見抜きやすくなります。

Q. 建物滅失登記は自分でもできますか？
可能です。ただし、業者から交付される「建物滅失証明書」が必要になるため、工事完了後に必ず受け取っておきましょう。

まとめ

釧路市の解体工事は、市の事前調査で不良住宅と判定された空き家であれば、除却費の1/3以内・上限50万円の補助を受けられる可能性があります。対象地区が限られ、先着順で予算に達すると終了します。早めに市へ事前調査を申し込みつつ、複数の一括見積もりサービスで相場を把握し、市内の地元業者への直接依頼も含めて比較検討することが費用を抑える近道になります。