瀬戸市の解体工事おすすめ業者7選｜費用相場と補助金を徹底解説

「せともの」の語源として知られる焼き物のまちで、窯垣の小径の風情が残る愛知県北東部の瀬戸市。実家が瀬戸市にあるものの自分は遠方で暮らしていて、親が亡くなった後の空き家をどうすべきか悩んでいる——そんな相談が年々増えています。

空き家は放置するほど倒壊や不法侵入のリスクが高まり、近隣トラブルの原因にもなりかねません。とはいえ、いざ解体工事を検討しても「瀬戸市でも補助金は使えるのか」「費用がどれくらいかかるのか」という不安を抱える方がほとんどではないでしょうか。

この記事では、瀬戸市で解体工事を依頼できるおすすめ業者7選に加え、市街化区域内の昭和56年5月以前の老朽空き家が対象で、補助率4/5・上限60万円。追加募集が行われた瀬戸市の補助金制度、見落としがちな法的手続きまで、実家じまいを控えた方向けにまとめて解説します。

瀬戸市の解体業者 比較早見表

サービス名	タイプ	特徴
解体無料見積ガイド	一括見積もり	2011年運営開始の老舗サービス
解体工事110番	一括見積もり	比較のプロが選んで紹介
解体工事一括net	一括見積もり	複数業者へ一括で見積もり依頼が可能
解体工事比較ナビ	一括見積もり	比較しやすいポータル画面
解体の窓口	一括見積もり	東証グロース上場企業運営
解体相談所	一括見積もり	ポータル型、比較がしやすい
株式会社サラコーポレーション	直接依頼	瀬戸市の解体専門業者、100%自社施工、重機33台・作業員28名

【7選】瀬戸市の解体工事業者を徹底比較

まずは複数社を比較したい方向け｜一括見積もりサービス6選

1. 解体無料見積ガイド

2011年から運営を続ける老舗サービスです。公式サイトでは「累計契約成立件数No.1」と案内されています。全国1,000社以上の中から独自審査をクリアした優良業者のみを紹介しており、地域の相場感を把握するのに役立ちます。

運営会社	一般社団法人あんしん解体業者認定協会
対応エリア	全国（瀬戸市含む）
特徴	2011年運営開始の老舗サービス、補助金申請サポート無償

解体無料見積ガイドの公式サイトを見る

2. 解体工事110番

条件に合った解体業者を、比較のプロが選んで紹介してくれるサービスです。24時間365日受付対応なので、急いで見積もりを取りたい方にも向いています。

運営会社	シェアリングテクノロジー株式会社
対応エリア	全国（瀬戸市含む）
特徴	比較のプロが選んで紹介、24時間365日受付

解体工事110番の公式サイトを見る

3. 解体工事一括net

複数の解体業者へ同時に見積もり依頼ができる比較サービスです。一度の依頼で複数社の相場を把握でき、業者ごとに個別連絡する手間を省けます。

運営会社	サンライフ株式会社
対応エリア	全国（瀬戸市含む）
特徴	複数業者へ一括で見積もり依頼が可能

解体工事一括netの公式サイトを見る

4. 解体工事比較ナビ

見積もり内容を比較しながら業者を選べるポータルサイトです。比較画面がシンプルなので、初めて解体業者を探す方でも検討しやすい設計になっています。

運営会社	株式会社サフタ
対応エリア	全国（瀬戸市含む）
特徴	比較しやすいポータル画面

解体工事比較ナビの公式サイトを見る

5. 解体の窓口

東証グロース市場に上場するバリュークリエーション株式会社が運営するマッチングサービスです。全国2.2万人以上の利用実績があり、解体後の土地活用や売却まで一貫してサポートしてもらえるのが強みです。

運営会社	バリュークリエーション株式会社（東証グロース上場）
対応エリア	全国（瀬戸市含む）
特徴	利用実績2.2万人超、解体後の土地活用まで対応

解体の窓口の公式サイトを見る

6. 解体相談所

複数の解体業者へ一度に見積もり依頼・比較ができるポータルサイトです。シンプルな比較画面で、初めて解体工事を検討する方でも直感的に使えます。

運営会社	madoguchi株式会社
対応エリア	全国（瀬戸市含む）
特徴	シンプルな比較画面、複数業者へ一度に依頼可能

解体相談所の公式サイトを見る

地元業者に直接依頼したい方向け｜瀬戸市の解体会社

7. 株式会社サラコーポレーション

瀬戸市山口町に本社を構え、愛知県を中心に東海エリアの建物解体・内装解体を専門としている会社です。作業員を自社の正社員とし、ダンプ、重機などの車両も自社で保有して、全ての工事を100%自社施工で行っています。外構工事、産業廃棄物収集運搬、遺品整理、墓じまいにも対応しています。

所在地	愛知県瀬戸市山口町277
電話番号	0561-69-2659
特徴	代表取締役カハラマン・アリ、2018年5月設立・資本金2,000万円、従業員50名、自社作業員28名・保有重機33台、100%自社施工、産業廃棄物収集運搬、遺品整理・墓じまい

株式会社サラコーポレーションの公式サイトを見る

瀬戸市の解体工事費用相場

瀬戸市の実勢坪単価（解体無料見積ガイドの実績データ）

一般的な相場表ではなく、瀬戸市で実際に行われた解体工事の実績データを見てみましょう。

建物構造・工事種別	坪単価（実勢価格）	現場状況による変動幅
木造	31,331円	22,571円〜51,158円
鉄骨造	37,116円	26,136円〜75,162円
RC造	58,848円	データ数が少なく変動幅なし
内装解体	32,978円	15,460円〜75,278円

※出典：解体無料見積ガイド「愛知県瀬戸市の解体費用相場」

例えば木造30坪の住宅を解体する場合、本体工事費の目安は93万9,930円です。実際の総額は、残置ゴミ・樹木・ブロック塀などの撤去を含む付帯工事費が加わることで変わってくるため、複数社から見積もりを取って比較することをおすすめします。

瀬戸市で使える解体工事の補助金・助成金

瀬戸市には、市街化区域内の老朽化が著しい空き家等の解体費を、4/5まで補助する制度があります。上限は60万円で、令和8年度の追加募集は9月に行われました。枠に空きがあれば、期限後も受け付けています。

解体費用の4/5・上限60万円。追加募集は9月、枠に空きがあれば期限後も受付

• 補助額：解体費用の4/5、上限60万円
• 目的：市街化区域で、老朽化が著しく周囲への影響が大きい空き家等の解体費用の一部を補助
• 追加募集の申込期間（令和8年度）：2026年9月7日（月）〜18日（金）。申込が多い場合は、9月25日（金）に抽選。枠に空きがあれば、期限後も受付。募集件数は「若干数」とだけ記載
• 対象の条件（すべて満たす）：1981年5月31日以前に建てられた建物。2027年3月10日までに解体工事を完了する。市街化区域内の建物。所有権以外の権利が設定されていない（権利者が解体に同意している場合を除く）。申請者が市税を滞納していない。「老朽度評定基準表」で老朽空き家と判断される。周囲への影響が大きい建物。過去3年間に本補助事業の対象となっていない（同一年度1件まで）
• 点数の基準：公式ページには記載がなく、別ファイル（老朽度評定基準表）で確認が必要
• 手続き：申込→対象者決定→申請→交付決定→契約→着手。工事契約と着手の前に申請が必要
• 申込先：都市計画課窓口（市役所5階）。遠方などで窓口に行けない場合は、都市計画課に相談
• 公式ページに記載がない項目：市内業者の条件

瀬戸市の補助金は、補助率が4/5と高い一方、市街化区域内の建物で、昭和56年5月31日以前に建てられたものに限られます。令和8年度の追加募集は9月に終了していますが、枠に空きがあれば、期限後も受け付けるとされているため、検討中なら、すぐに都市計画課へ、枠の状況を確認してください。申込が多い場合は抽選になります。工事契約と着手の前に申請しないと、対象外です。詳細は瀬戸市都市計画課（0561-88-2686）へご確認ください。

業者選び以前に知っておきたい2つの法的手続き

アスベスト事前調査の掲示義務

2022年の法改正により、解体工事を行う際は石綿（アスベスト）の有無にかかわらず事前調査が義務付けられています。瀬戸市でも、元請業者は調査結果を現場に掲示し、届出時に石綿有無を報告する必要があります。この手続きを省略する業者は法令違反の可能性があるため注意してください。

特定建設作業の届出

騒音規制法・振動規制法などで定める「特定建設作業」に該当する解体工事では、原則として作業開始日の7日前までに市への届出が必要です。届出は業者が行うのが一般的ですが、近隣への説明が不十分だとトラブルの原因になります。契約前に「近隣挨拶をいつ・誰が行うか」「重機の搬入経路」を確認しておきましょう。

実家じまいを考えるなら知っておきたい「解体後」の話

解体工事は「壊して終わり」ではありません。実家じまいを見据えるなら、次の2点も押さえておく必要があります。

固定資産税が上がる可能性がある
建物を解体して更地にすると、住宅用地の軽減特例（200㎡までの部分は課税標準が評価額の1/6、200㎡を超える部分は1/3に軽減される制度）が適用されなくなります。解体すると原則としてこの特例が外れ、土地の固定資産税・都市計画税が上がる可能性があります。実際の税額は土地の評価額や面積、負担調整措置などによって異なるため、一概に「何倍になる」とは言えません。売却や活用の予定が固まっていない場合は、解体のタイミングを慎重に検討しましょう。

相続空き家の3,000万円特別控除
相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。ただし2024年以降の譲渡で相続人が3人以上の場合は最高2,000万円になります。適用には「相続開始の日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」という期限があるため、解体・売却のスケジュールは早めに逆算しておくことが重要です。瀬戸市の補助金は、追加募集の枠に限りがあり、空きがあれば期限後も受け付ける形のため、売却のスケジュールと合わせて、早めに市へ確認しておきましょう。

業者選びの最終チェックリスト

比較サービスや業者一覧を見た上で、最後に契約前に確認すべき5つのポイントです。

1. 建設業許可または解体工事業登録の有無：無許可・無登録の業者は法律違反です。国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で登録番号を照合しましょう。
2. 見積書に内訳が明記されているか：「一式」とだけ記載された見積書は要注意です。仮設工事費・解体工事費・廃棄物処理費・付帯工事費が項目ごとに分かれているかを確認しましょう。
3. 産業廃棄物のマニフェストを発行しているか：発行に応じない業者は不法投棄のリスクがあるため避けたほうが無難です。
4. 損害賠償保険に加入しているか：重機作業中に隣家を傷つけるなどのトラブルは珍しくありません。工事賠償責任保険への加入有無は契約前に必ず確認してください。
5. 工事契約と着手の前に申請しているか：瀬戸市の補助金は、工事契約と着手の前に申請が必要です。契約や着工を先にすると、対象外になります。

瀬戸市の解体工事の流れ

1. 業者選定・現地調査・見積もり比較・市への枠の確認と申込み
2. 契約・自治体への届出（特定建設作業届、石綿事前調査結果の報告）
3. ライフライン停止・近隣挨拶・残置物撤去
4. 足場養生→内装・屋根解体→本体解体→基礎撤去
5. 清掃・整地・建物滅失登記（解体後1ヶ月以内に法務局へ申請義務あり）

解体前に家財道具が残っている場合

解体業者によっては残置物撤去も対応してもらえますが、別途費用がかかることが多く、量が多いと解体費用より高くつくこともあります。先に不用品だけ片付けておきたい場合は、不用品回収専門の一括見積もりサービスを使うと比較検討がしやすくなります。

サービス名	不用品回収無料一括見積もり「ぽいみつ」
対応エリア	全国（瀬戸市含む）
特徴	不用品回収・空き家片付け・遺品整理・ゴミ屋敷清掃の一括見積もりに対応、利用は完全無料

ぽいみつの公式サイトを見る

よくある質問

Q. 追加募集は、もう終わりましたか？
令和8年度の追加募集の申込期間は、9月7日から18日まででした。ただし、枠に空きがあれば、期限後も受け付けるとされているため、都市計画課にご確認ください。

Q. 市街化区域以外でも対象ですか？
瀬戸市の補助金は、市街化区域内の建物が対象です。市街化区域に当たるかは、都市計画課にご確認ください。

Q. 相見積もりは何社くらい取るべきですか？
3社程度を目安に比較すると、極端な高額請求や不当な低価格を見抜きやすくなります。

Q. 建物滅失登記は自分でもできますか？
可能です。ただし、業者から交付される「建物滅失証明書」が必要になるため、工事完了後に必ず受け取っておきましょう。

まとめ

瀬戸市の解体工事は、市街化区域内の、1981年5月31日以前に建てられた老朽空き家で、周囲への影響が大きいと判断されれば、解体費用の4/5（上限60万円）の補助を受けられる可能性があります。令和8年度の追加募集は9月に行われ、枠に空きがあれば、期限後も受け付けています。早めに市へ相談しつつ、複数の一括見積もりサービスで相場を把握し、地元業者への直接依頼も含めて比較検討することが費用を抑える近道になります。