光市の解体工事おすすめ業者7選｜費用相場と補助金を徹底解説

室積海岸や虹ヶ浜の白砂青松で知られ、製鉄所などの工場も立地する山口県南東部の光市。実家が光市にあるものの自分は遠方で暮らしていて、親が亡くなった後の空き家をどうすべきか悩んでいる——そんな相談が年々増えています。

空き家は放置するほど倒壊や不法侵入のリスクが高まり、近隣トラブルの原因にもなりかねません。とはいえ、いざ解体工事を検討しても「光市でも補助金は使えるのか」「費用がどれくらいかかるのか」という不安を抱える方がほとんどではないでしょうか。

この記事では、光市で解体工事を依頼できるおすすめ業者7選に加え、予算は3件程度と少なく、受付は10月30日まで。更地化の範囲が広く、同一敷地内の他の建物も撤去が条件の光市の補助金制度、見落としがちな法的手続きまで、実家じまいを控えた方向けにまとめて解説します。

光市の解体業者 比較早見表

サービス名	タイプ	特徴
解体無料見積ガイド	一括見積もり	2011年運営開始の老舗サービス
解体工事110番	一括見積もり	比較のプロが選んで紹介
解体工事一括net	一括見積もり	複数業者へ一括で見積もり依頼が可能
解体工事比較ナビ	一括見積もり	比較しやすいポータル画面
解体の窓口	一括見積もり	東証グロース上場企業運営
解体相談所	一括見積もり	ポータル型、比較がしやすい
株式会社ミツヤマ	直接依頼	光市の総合解体業者、平成7年設立、特定建設業・産廃処理に対応

【7選】光市の解体工事業者を徹底比較

まずは複数社を比較したい方向け｜一括見積もりサービス6選

1. 解体無料見積ガイド

2011年から運営を続ける老舗サービスです。公式サイトでは「累計契約成立件数No.1」と案内されています。全国1,000社以上の中から独自審査をクリアした優良業者のみを紹介しており、地域の相場感を把握するのに役立ちます。

運営会社	一般社団法人あんしん解体業者認定協会
対応エリア	全国（光市含む）
特徴	2011年運営開始の老舗サービス、補助金申請サポート無償

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2. 解体工事110番

条件に合った解体業者を、比較のプロが選んで紹介してくれるサービスです。24時間365日受付対応なので、急いで見積もりを取りたい方にも向いています。

運営会社	シェアリングテクノロジー株式会社
対応エリア	全国（光市含む）
特徴	比較のプロが選んで紹介、24時間365日受付

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3. 解体工事一括net

複数の解体業者へ同時に見積もり依頼ができる比較サービスです。一度の依頼で複数社の相場を把握でき、業者ごとに個別連絡する手間を省けます。

運営会社	サンライフ株式会社
対応エリア	全国（光市含む）
特徴	複数業者へ一括で見積もり依頼が可能

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4. 解体工事比較ナビ

見積もり内容を比較しながら業者を選べるポータルサイトです。比較画面がシンプルなので、初めて解体業者を探す方でも検討しやすい設計になっています。

運営会社	株式会社サフタ
対応エリア	全国（光市含む）
特徴	比較しやすいポータル画面

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5. 解体の窓口

東証グロース市場に上場するバリュークリエーション株式会社が運営するマッチングサービスです。全国2.2万人以上の利用実績があり、解体後の土地活用や売却まで一貫してサポートしてもらえるのが強みです。

運営会社	バリュークリエーション株式会社（東証グロース上場）
対応エリア	全国（光市含む）
特徴	利用実績2.2万人超、解体後の土地活用まで対応

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6. 解体相談所

複数の解体業者へ一度に見積もり依頼・比較ができるポータルサイトです。シンプルな比較画面で、初めて解体工事を検討する方でも直感的に使えます。

運営会社	madoguchi株式会社
対応エリア	全国（光市含む）
特徴	シンプルな比較画面、複数業者へ一度に依頼可能

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地元業者に直接依頼したい方向け｜光市の解体会社

7. 株式会社ミツヤマ

光市光井に本社を構え、総合解体業と産業廃棄物の収集運搬・処分を手掛けている会社です。平成7年11月の設立で、特定建設業の許可を持ち、田布施町に営業所・焼却場・破砕再生プラントを設けています。解体で出る廃棄物の処分まで、同じ会社で依頼できる点が特徴です。

所在地	山口県光市光井3丁目12番6号
電話番号	0820-52-5012
特徴	平成7年11月設立・資本金2,000万円、従業員11人、総合解体業・特定建設業、産業廃棄物の収集運搬・処分、田布施町に焼却場・破砕再生プラント

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光市の解体工事費用相場

光市の実勢坪単価（解体無料見積ガイドの実績データ）

一般的な相場表ではなく、光市で実際に行われた解体工事の実績データを見てみましょう。

建物構造・工事種別	坪単価（実勢価格）	現場状況による変動幅
木造	29,291円	24,872円〜33,736円
鉄骨造	36,739円	30,480円〜46,101円
RC造	57,852円	データ数が少なく変動幅なし
内装解体	36,829円	データ数が少なく変動幅なし

※出典：解体無料見積ガイド「山口県光市の解体費用相場」

例えば木造30坪の住宅を解体する場合、本体工事費の目安は87万8,730円です。実際の総額は、残置ゴミ・樹木・ブロック塀などの撤去を含む付帯工事費が加わることで変わってくるため、複数社から見積もりを取って比較することをおすすめします。

光市で使える解体工事の補助金・助成金

光市には、倒壊の危険があり、周辺環境に悪影響のおそれがある危険空き家の除却費を、3分の1まで補助する制度があります。上限は50万円ですが、令和8年度の予算は3件程度と少なく、受付は10月30日までです。

補助対象経費の3分の1・上限50万円。令和8年度の予算は3件程度

• 補助額：補助対象経費の3分の1、上限50万円（千円未満切り捨て）。補助対象経費は、工事費用から消費税、家財道具や車両の処分費、浄化槽など地下埋設物の除却費を除いたもの。国の標準建設費に延べ面積を掛けた額と比べて少ない方の額の8割が基準
• 対象となる空き家：倒壊などの危険があり、周辺環境に悪影響を及ぼすおそれがある。要綱の不良度判定で合計100点以上で、周辺影響の判定基準のいずれかに該当。一戸建てまたは長屋で、木造または軽量鉄骨造
• 空き家の条件：おおむね1年を通して使用されていない（併用住宅は延べ面積の2分の1以上が居住用だった）。個人所有で、所有権以外の権利がない（ある場合は権利者の同意が必要）。空家特措法に基づく勧告・命令を受けていない。公共事業の補償対象でない
• 申請できる人：危険空き家の所有者などで、除却を行う人。市税を滞納していない。暴力団員等と密接な関係がない。不利益を受ける全ての人の同意を得ている。除却後の敷地を適切に管理できる。過去にこの補助金を受けたことがない
• 対象工事：解体工事業者に依頼し、同一敷地内の危険空き家以外の建物や工作物、立木などをすべて撤去して更地にする。交付決定後に着手する
• 業者の条件：市内に本社・営業所・事務所があるか、市内在住の個人事業者で、建設業許可（土木・建築・解体工事業）または解体工事業の登録を受けている
• 申請期間と予算：令和8年5月1日（金）〜10月30日（金）（閉庁日を除く平日8時30分〜17時15分）。予算は3件程度で、期間内でも予算に達し次第終了
• 手続き：事前調査申請書の提出→補助金交付申請→交付決定→解体工事→完了報告→補助金請求
• 注意：空き家を除却すると、翌年度以降の固定資産税などが高くなる場合がある。完了期限は、公式ページに記載がない

光市の補助金は、令和8年度の予算が3件程度と少なく、受付も10月30日までと、時間があまり残っていません。検討中なら、すぐに生活安全課に、受付状況を確認してください。対象が、木造または軽量鉄骨造の一戸建てまたは長屋に限られ、不良度100点以上の判定が必要です。また、同一敷地内の危険空き家以外の建物、工作物、立木も、すべて撤去して更地にする必要があります。交付決定の後に着手してください。詳細は光市環境市民部生活安全課の市民相談係（0833-72-1452）へご確認ください。

業者選び以前に知っておきたい2つの法的手続き

アスベスト事前調査の掲示義務

2022年の法改正により、解体工事を行う際は石綿（アスベスト）の有無にかかわらず事前調査が義務付けられています。光市でも、元請業者は調査結果を現場に掲示し、届出時に石綿有無を報告する必要があります。この手続きを省略する業者は法令違反の可能性があるため注意してください。

特定建設作業の届出

騒音規制法・振動規制法などで定める「特定建設作業」に該当する解体工事では、原則として作業開始日の7日前までに市への届出が必要です。届出は業者が行うのが一般的ですが、近隣への説明が不十分だとトラブルの原因になります。契約前に「近隣挨拶をいつ・誰が行うか」「重機の搬入経路」を確認しておきましょう。

実家じまいを考えるなら知っておきたい「解体後」の話

解体工事は「壊して終わり」ではありません。実家じまいを見据えるなら、次の2点も押さえておく必要があります。

固定資産税が上がる可能性がある
建物を解体して更地にすると、住宅用地の軽減特例（200㎡までの部分は課税標準が評価額の1/6、200㎡を超える部分は1/3に軽減される制度）が適用されなくなります。解体すると原則としてこの特例が外れ、土地の固定資産税・都市計画税が上がる可能性があります。実際の税額は土地の評価額や面積、負担調整措置などによって異なるため、一概に「何倍になる」とは言えません。光市でも、空き家を除却すると、翌年度以降の固定資産税などが高くなる場合があります。売却や活用の予定と合わせて、時期を検討しましょう。

相続空き家の3,000万円特別控除
相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。ただし2024年以降の譲渡で相続人が3人以上の場合は最高2,000万円になります。適用には「相続開始の日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」という期限があるため、解体・売却のスケジュールは早めに逆算しておくことが重要です。光市の補助金は、予算が3件程度と少なく、受付も10月30日までのため、売却のスケジュールと合わせて、早めに市へ相談しておきましょう。

業者選びの最終チェックリスト

比較サービスや業者一覧を見た上で、最後に契約前に確認すべき5つのポイントです。

1. 建設業許可または解体工事業登録の有無：無許可・無登録の業者は法律違反です。国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で登録番号を照合しましょう。
2. 見積書に内訳が明記されているか：「一式」とだけ記載された見積書は要注意です。仮設工事費・解体工事費・廃棄物処理費・付帯工事費が項目ごとに分かれているかを確認しましょう。
3. 産業廃棄物のマニフェストを発行しているか：発行に応じない業者は不法投棄のリスクがあるため避けたほうが無難です。
4. 損害賠償保険に加入しているか：重機作業中に隣家を傷つけるなどのトラブルは珍しくありません。工事賠償責任保険への加入有無は契約前に必ず確認してください。
5. 同一敷地内の他の建物も撤去する計画か：光市の補助金は、同一敷地内の危険空き家以外の建物や工作物、立木も、すべて撤去して更地にすることが条件です。見積もりに含めましょう。

光市の解体工事の流れ

1. 業者選定（市内に拠点のある業者）・現地調査・見積もり比較・市への事前調査の申請
2. 契約・自治体への届出（特定建設作業届、石綿事前調査結果の報告）
3. ライフライン停止・近隣挨拶・残置物撤去
4. 足場養生→内装・屋根解体→本体解体→基礎撤去
5. 清掃・整地・建物滅失登記（解体後1ヶ月以内に法務局へ申請義務あり）

解体前に家財道具が残っている場合

解体業者によっては残置物撤去も対応してもらえますが、別途費用がかかることが多く、量が多いと解体費用より高くつくこともあります。先に不用品だけ片付けておきたい場合は、不用品回収専門の一括見積もりサービスを使うと比較検討がしやすくなります。

サービス名	不用品回収無料一括見積もり「ぽいみつ」
対応エリア	全国（光市含む）
特徴	不用品回収・空き家片付け・遺品整理・ゴミ屋敷清掃の一括見積もりに対応、利用は完全無料

ぽいみつの公式サイトを見る

よくある質問

Q. 今から申請できますか？
令和8年度の受付は10月30日までで、予算は3件程度のため、期間内でも予算に達し次第終了します。まず生活安全課に、受付状況をご確認ください。

Q. 敷地内の他の建物も解体が必要ですか？
同一敷地内の危険空き家以外の建物や工作物、立木などもすべて撤去して更地にすることが条件です。

Q. 相見積もりは何社くらい取るべきですか？
3社程度を目安に比較すると、極端な高額請求や不当な低価格を見抜きやすくなります。

Q. 建物滅失登記は自分でもできますか？
可能です。ただし、業者から交付される「建物滅失証明書」が必要になるため、工事完了後に必ず受け取っておきましょう。

まとめ

光市の解体工事は、不良度の判定で合計100点以上の、倒壊の危険がある木造または軽量鉄骨造の空き家であれば、補助対象経費の3分の1（上限50万円）の補助を受けられる可能性があります。令和8年度の予算は3件程度で、受付は10月30日までです。早めに市へ相談しつつ、複数の一括見積もりサービスで相場を把握し、地元業者への直接依頼も含めて比較検討することが費用を抑える近道になります。