狭山市の解体工事おすすめ業者7選｜費用相場と補助金を徹底解説

狭山茶の産地として知られ、市内を入間川が流れる埼玉県南西部の狭山市。実家が狭山市にあるものの自分は遠方で暮らしていて、親が亡くなった後の空き家をどうすべきか悩んでいる——そんな相談が年々増えています。

空き家は放置するほど倒壊や不法侵入のリスクが高まり、近隣トラブルの原因にもなりかねません。とはいえ、いざ解体工事を検討しても「狭山市でも補助金は使えるのか」「費用がどれくらいかかるのか」という不安を抱える方がほとんどではないでしょうか。

この記事では、狭山市で解体工事を依頼できるおすすめ業者7選に加え、令和8年4月17日に受付が始まり、予算に達し次第終了。1年以上使用されていない空き家が対象で、上限は市内業者が解体するなら50万円、市外業者なら40万円、申請は着工前に都市計画課の窓口へ、という狭山市の補助金制度、見落としがちな法的手続きまで、実家じまいを控えた方向けにまとめて解説します。

狭山市の解体業者 比較早見表

【7選】狭山市の解体工事業者を徹底比較

まずは複数社を比較したい方向け｜一括見積もりサービス6選

1. 解体無料見積ガイド

2011年から運営を続ける老舗サービスです。公式サイトでは「累計契約成立件数No.1」と案内されています。全国1,000社以上の中から独自審査をクリアした優良業者のみを紹介しており、地域の相場感を把握するのに役立ちます。

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2. 解体工事110番

条件に合った解体業者を、比較のプロが選んで紹介してくれるサービスです。24時間365日受付対応なので、急いで見積もりを取りたい方にも向いています。

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3. 解体工事一括net

複数の解体業者へ同時に見積もり依頼ができる比較サービスです。一度の依頼で複数社の相場を把握でき、業者ごとに個別連絡する手間を省けます。

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4. 解体工事比較ナビ

見積もり内容を比較しながら業者を選べるポータルサイトです。比較画面がシンプルなので、初めて解体業者を探す方でも検討しやすい設計になっています。

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5. 解体の窓口

東証グロース市場に上場するバリュークリエーション株式会社が運営するマッチングサービスです。全国2.2万人以上の利用実績があり、解体後の土地活用や売却まで一貫してサポートしてもらえるのが強みです。

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6. 解体相談所

複数の解体業者へ一度に見積もり依頼・比較ができるポータルサイトです。シンプルな比較画面で、初めて解体工事を検討する方でも直感的に使えます。

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地元業者に直接依頼したい方向け｜狭山市の解体会社

7. 有限会社日建ハウス工業

狭山市富士見に本社を構え、建物解体、外構、舗装、リフォーム、公共工事を手がけている総合建設会社です。公式サイトでは、地元・狭山市を中心に、入間市、川越市、飯能市、日高市、所沢市など近隣地域で施工していると案内し、創業以来、地元で30年、地域に密着して事業を行ってきたと説明しています。埼玉県知事許可（般-26）第46556号で、土木工事業、建築工事業、とび・土工工事業、ほ装工事業の許可を持ち、産業廃棄物収集運搬の許可も取得しています。

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狭山市の解体工事費用相場

狭山市の実勢坪単価（解体無料見積ガイドの実績データ）

一般的な相場表ではなく、狭山市で実際に行われた解体工事の実績データを見てみましょう。

※出典：解体無料見積ガイド「埼玉県狭山市の解体費用相場」

例えば木造30坪の住宅を解体する場合、本体工事費の目安は105万9,480円です。実際の総額は、残置ゴミ・樹木・ブロック塀などの撤去を含む付帯工事費が加わることで変わってくるため、複数社から見積もりを取って比較することをおすすめします。

狭山市で使える解体工事の補助金・助成金

狭山市には、市内の空き家を解体する方に、解体費の一部を補助する制度があります。補助額は、経費の2分の1などのうち最も低い額で、上限は市内業者が解体する場合は50万円、市外業者が解体する場合は40万円です。令和8年4月17日に受付が始まり、予算に達し次第終了します。

経費の2分の1。上限は市内業者50万円・市外業者40万円

• 補助額：次のうち最も低い額。①消費税及び地方消費税を除いた補助対象経費の合計額の2分の1、②補助金交付の対象となる住宅の延べ床面積1平方メートルにつき1万円を限度とした額、③市内業者が解体する場合は上限50万円、市外業者が解体する場合は上限40万円
• 受付：令和8年4月17日（金）9時から、都市計画課の窓口で受付開始。予算に達し次第、受付終了。必要書類がすべて揃っていないと受付できない
• 対象となる空き家（すべて）：1年以上使用されていないことが常態であるもの（事務所、店舗等の用途を兼ねる一戸建て住宅で、その用途に供する部分の床面積が延べ床面積の2分の1未満のものを含む）。空家等対策の推進に関する特別措置法第14条第2項による特定空家等に対する勧告を受けていないもの。所有者等が複数いる場合は、所有者全員（所有権以外の権利者を含む）の同意を得ているもの。建築基準法第6条第1項の建築確認を受けて建築されたもの。公共事業の補償の対象となっていないもの
• 対象者（すべて）：市税を滞納していない方。狭山市暴力団排除条例に規定する暴力団及び暴力団員ではない方。個人であり、補助対象空家等の所有者等である方。同じ敷地で、この補助金の交付を受けたことがない方。租税特別措置法第35条第3項の空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除に該当しないことが明らかに認められる方
• 対象事業：空家等のすべてを除去し、その土地を更地にする工事で、建設業法の許可または建設リサイクル法の登録を受けた者が行う工事。交付決定を受けた日前に着手した工事、空家等の一部を解体する工事（基礎等地上構造物以外のものを残置する場合を除く）、市長が適当でないと認める工事は対象外
• 対象経費：主たる建築物の躯体、屋根材、内外装材、建築設備等の解体撤去工事と廃材の処分、基礎・杭・排水管等の地下埋設物の解体撤去、塀・門扉・車庫・カーポート・物置・植栽等の解体撤去、庭石・残置物の撤去と処分、埋め戻しと最低限の整地（舗装に係る経費等を除く）、仮設工事
• 申請方法：工事着手前に、交付申請書に、位置図、見積書、現況写真、工事工程表、登記事項証明書または家屋物件所在証明書、市税等に滞納がない旨の証明書、1年以上使用されていないことがわかるもの等を添えて、都市計画課へ提出。相続人が申請する場合は、所有者の戸籍謄本または除籍謄本、代理人の場合は委任状も必要。他の所有者等がいる場合は、同意書または誓約書が必要。同一の者による申請は、同一年度内に1敷地
• 公式ページに記載がない項目：予算額、受付の締切日、現時点の残り件数、完了報告の期限

狭山市の補助金は、1年以上使用されていない空き家を、すべて除去して更地にする工事が対象で、補助額は経費の2分の1などのうち最も低い額です。上限は、市内業者が解体する場合は50万円、市外業者が解体する場合は40万円なので、見積もりの前に、業者の所在地を確認しておきましょう。受付は令和8年4月17日から始まり、予算に達し次第終了します。申請は工事の着手前に、都市計画課（04-2941-6458）の窓口で行い、必要書類がすべて揃っていないと受付できません。空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除に該当しないことが明らかに認められる方が対象のため、解体後の売却を考えている場合は、先に確認が必要です。

業者選び以前に知っておきたい2つの法的手続き

アスベスト事前調査の掲示義務

2022年の法改正により、解体工事を行う際は石綿（アスベスト）の有無にかかわらず事前調査が義務付けられています。狭山市でも、元請業者は調査結果を現場に掲示し、届出時に石綿有無を報告する必要があります。この手続きを省略する業者は法令違反の可能性があるため注意してください。

特定建設作業の届出

騒音規制法・振動規制法などで定める「特定建設作業」に該当する解体工事では、原則として作業開始日の7日前までに市への届出が必要です。届出は業者が行うのが一般的ですが、近隣への説明が不十分だとトラブルの原因になります。契約前に「近隣挨拶をいつ・誰が行うか」「重機の搬入経路」を確認しておきましょう。

実家じまいを考えるなら知っておきたい「解体後」の話

解体工事は「壊して終わり」ではありません。実家じまいを見据えるなら、次の2点も押さえておく必要があります。

固定資産税が上がる可能性がある
建物を解体して更地にすると、住宅用地の軽減特例（200㎡までの部分は課税標準が評価額の1/6、200㎡を超える部分は1/3に軽減される制度）が適用されなくなります。解体すると原則としてこの特例が外れ、土地の固定資産税・都市計画税が上がる可能性があります。実際の税額は土地の評価額や面積、負担調整措置などによって異なるため、一概に「何倍になる」とは言えません。狭山市でも、住宅を解体すると、土地の固定資産税の特例が外れて、税額が上がることがあります。売却や活用の時期と合わせて、検討しましょう。

相続空き家の3,000万円特別控除
相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。ただし2024年以降の譲渡で相続人が3人以上の場合は最高2,000万円になります。適用には「相続開始の日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」という期限があるため、解体・売却のスケジュールは早めに逆算しておくことが重要です。狭山市の補助金は、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除に該当しないことが明らかに認められる方が対象です。解体後の売却を考えている場合は、どちらを使うかを、申請前に都市計画課や税務署へ確認しておきましょう。

業者選びの最終チェックリスト

比較サービスや業者一覧を見た上で、最後に契約前に確認すべき5つのポイントです。

1. 建設業許可または解体工事業登録の有無：無許可・無登録の業者は法律違反です。国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で登録番号を照合しましょう。
2. 見積書に内訳が明記されているか：「一式」とだけ記載された見積書は要注意です。仮設工事費・解体工事費・廃棄物処理費・付帯工事費が項目ごとに分かれているかを確認しましょう。
3. 産業廃棄物のマニフェストを発行しているか：発行に応じない業者は不法投棄のリスクがあるため避けたほうが無難です。
4. 損害賠償保険に加入しているか：重機作業中に隣家を傷つけるなどのトラブルは珍しくありません。工事賠償責任保険への加入有無は契約前に必ず確認してください。
5. 3,000万円特別控除を使う予定はないか：狭山市の補助金は、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除に該当しないことが明らかに認められる方が対象です。解体後に売却する予定がある場合は、申請前に、都市計画課へ確認しましょう。

狭山市の解体工事の流れ

1. 業者選定（市内業者か市外業者か）・現地調査・見積もり比較・市への予算残の確認
2. 契約・自治体への届出（特定建設作業届、石綿事前調査結果の報告）
3. ライフライン停止・近隣挨拶・残置物撤去
4. 足場養生→内装・屋根解体→本体解体→基礎撤去
5. 清掃・整地・建物滅失登記（解体後1ヶ月以内に法務局へ申請義務あり）

解体前に家財道具が残っている場合

解体業者によっては残置物撤去も対応してもらえますが、別途費用がかかることが多く、量が多いと解体費用より高くつくこともあります。先に不用品だけ片付けておきたい場合は、不用品回収専門の一括見積もりサービスを使うと比較検討がしやすくなります。

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よくある質問

Q. 市内業者と市外業者で、補助額は変わりますか？
変わります。補助額は、経費の2分の1などのうち最も低い額ですが、上限が、市内業者が解体する場合は50万円、市外業者が解体する場合は40万円と、10万円違います。

Q. 解体後に売却する予定でも、申請できますか？
補助金の対象者の条件に、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除に該当しないことが明らかに認められる方、と書かれています。売却を考えている場合は、申請前に都市計画課（04-2941-6458）へ確認してください。

Q. 相見積もりは何社くらい取るべきですか？
3社程度を目安に比較すると、極端な高額請求や不当な低価格を見抜きやすくなります。

Q. 建物滅失登記は自分でもできますか？
可能です。ただし、業者から交付される「建物滅失証明書」が必要になるため、工事完了後に必ず受け取っておきましょう。

まとめ

狭山市の解体工事は、1年以上使用されていない個人所有の空き家を、すべて除去して更地にする場合に、補助対象経費の2分の1などのうち最も低い額の補助を受けられる可能性があります。上限は、市内業者が解体するなら50万円、市外業者なら40万円です。令和8年4月17日に受付が始まり、予算に達し次第終了するため、早めに市へ確認が必要です。複数の一括見積もりサービスで相場を把握し、地元業者への直接依頼も含めて比較検討することが費用を抑える近道になります。