江別市の解体工事おすすめ業者7選｜費用相場と補助金を徹底解説

れんがの街として知られ、札幌市の東隣に位置する北海道の江別市。実家が江別市にあるものの自分は遠方で暮らしていて、親が亡くなった後の空き家をどうすべきか悩んでいる——そんな相談が年々増えています。

空き家は放置するほど倒壊や不法侵入のリスクが高まり、近隣トラブルの原因にもなりかねません。とはいえ、いざ解体工事を検討しても「江別市でも補助金は使えるのか」「費用がどれくらいかかるのか」という不安を抱える方がほとんどではないでしょうか。

この記事では、江別市で解体工事を依頼できるおすすめ業者7選に加え、令和8年度の受付が終了した江別市の特定空家等解体補助金。3分の1・上限30万円、先着5件の制度内容と、来年度に向けた確認方法も解説、見落としがちな法的手続きまで、実家じまいを控えた方向けにまとめて解説します。

江別市の解体業者 比較早見表

【7選】江別市の解体工事業者を徹底比較

まずは複数社を比較したい方向け｜一括見積もりサービス6選

1. 解体無料見積ガイド

2011年から運営を続ける老舗サービスです。公式サイトでは「累計契約成立件数No.1」と案内されています。全国1,000社以上の中から独自審査をクリアした優良業者のみを紹介しており、地域の相場感を把握するのに役立ちます。

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2. 解体工事110番

条件に合った解体業者を、比較のプロが選んで紹介してくれるサービスです。24時間365日受付対応なので、急いで見積もりを取りたい方にも向いています。

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3. 解体工事一括net

複数の解体業者へ同時に見積もり依頼ができる比較サービスです。一度の依頼で複数社の相場を把握でき、業者ごとに個別連絡する手間を省けます。

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4. 解体工事比較ナビ

見積もり内容を比較しながら業者を選べるポータルサイトです。比較画面がシンプルなので、初めて解体業者を探す方でも検討しやすい設計になっています。

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5. 解体の窓口

東証グロース市場に上場するバリュークリエーション株式会社が運営するマッチングサービスです。全国2.2万人以上の利用実績があり、解体後の土地活用や売却まで一貫してサポートしてもらえるのが強みです。

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6. 解体相談所

複数の解体業者へ一度に見積もり依頼・比較ができるポータルサイトです。シンプルな比較画面で、初めて解体工事を検討する方でも直感的に使えます。

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地元業者に直接依頼したい方向け｜江別市の解体会社

7. 株式会社椿工業

江別市緑町東に本社を構え、解体工事、除雪・排雪、リサイクル、リフォームを手がけている会社です。公式サイトでは、すべて自社のスタッフと自社保有の重機で解体工事を行う完全自社施工だと案内しています。家屋解体、内装解体、コンクリート解体に対応し、木造住宅や鉄骨住宅の解体の施工例も掲載しています。

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江別市の解体工事費用相場

江別市の実勢坪単価（解体無料見積ガイドの実績データ）

一般的な相場表ではなく、江別市で実際に行われた解体工事の実績データを見てみましょう。

※出典：解体無料見積ガイド「北海道江別市の解体費用相場」

例えば木造30坪の住宅を解体する場合、本体工事費の目安は93万2,160円です。実際の総額は、残置ゴミ・樹木・ブロック塀などの撤去を含む付帯工事費が加わることで変わってくるため、複数社から見積もりを取って比較することをおすすめします。

江別市で使える解体工事の補助金・助成金

江別市には、倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある特定空家等の解体費用を補助する制度があります。ただし、公式ページでは令和8年度の受付は終了したと案内されており、令和9年度以降の扱いは記載が見当たりません。

3分の1・上限30万円。令和8年度の受付は終了

• 補助額：工事費用（家財処分費と消費税額を除いた金額）の3分の1（千円未満切り捨て）。上限は30万円
• 募集件数・受付：令和8年度は5件の先着順。事前調査申請の受付は令和8年5月8日から8月28日まで、交付申請は9月30日までで、令和8年度の受付は終了（2026年8月28日更新）
• 対象となる建築物（すべて）：個人が所有していること。市が認定する特定空家等のうち、倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態であること。所有権以外の権利が設定されていないこと。おおむね年間を通じて使用していないこと。故意に破損させていないこと
• 対象となる方：所有者等（所有者が死亡している場合は相続人）。売買で取得した場合は、事前調査申請時に取得から1年以上経過していること。世帯員全員が市税を滞納していないこと。世帯員全員が暴力団員ではないこと。過去に本補助金の交付を受けていないこと
• 対象となる工事：建築物と、敷地内の門・塀・樹木などをすべて解体（除却）する工事。交付決定のあとに請負契約を結ぶこと。令和9年2月26日までに実績報告ができる工事
• 施工業者：江別市内に事業所、支店または営業所を置く建設業者で、建設リサイクル法に基づく道知事の解体工事業登録を受けた事業者、または建設業法の許可を受けた事業者
• 関連する制度：「木造住宅耐震診断・補強設計・耐震改修・除却補助金交付制度」も、公式サイトで【受付終了】と案内されている（2026年9月9日更新）
• 公式ページに記載がない項目：令和9年度以降の募集予定、予算の総額

江別市の特定空家等解体補助金は、工事費の3分の1（上限30万円）を補助する制度で、令和8年度は5件の先着順でした。公式ページでは受付終了と案内されており、来年度の募集は記載が見当たらないため、建築指導課 建築政策担当（011-381-1042）への確認が欠かせません。対象は市が認定する特定空家等で、倒壊のおそれがある状態が前提です。交付決定のあとに契約する決まりのため、見積もりの段階で契約を急がないようにしましょう。

業者選び以前に知っておきたい2つの法的手続き

アスベスト事前調査の掲示義務

2022年の法改正により、解体工事を行う際は石綿（アスベスト）の有無にかかわらず事前調査が義務付けられています。江別市でも、元請業者は調査結果を現場に掲示し、届出時に石綿有無を報告する必要があります。この手続きを省略する業者は法令違反の可能性があるため注意してください。

特定建設作業の届出

騒音規制法・振動規制法などで定める「特定建設作業」に該当する解体工事では、原則として作業開始日の7日前までに市区町村への届出が必要です。届出は業者が行うのが一般的ですが、近隣への説明が不十分だとトラブルの原因になります。契約前に「近隣挨拶をいつ・誰が行うか」「重機の搬入経路」を確認しておきましょう。

実家じまいを考えるなら知っておきたい「解体後」の話

解体工事は「壊して終わり」ではありません。実家じまいを見据えるなら、次の2点も押さえておく必要があります。

固定資産税が上がる可能性がある
建物を解体して更地にすると、住宅用地の軽減特例（200㎡までの部分は課税標準が評価額の1/6、200㎡を超える部分は1/3に軽減される制度）が適用されなくなります。解体すると原則としてこの特例が外れ、土地の固定資産税・都市計画税が上がる可能性があります。実際の税額は土地の評価額や面積、負担調整措置などによって異なるため、一概に「何倍になる」とは言えません。江別市でも、住宅を解体すると、土地の固定資産税の特例が外れて、税額が上がることがあります。売却や活用の時期と合わせて、検討しましょう。

相続空き家の3,000万円特別控除
相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。ただし2024年以降の譲渡で相続人が3人以上の場合は最高2,000万円になります。適用には「相続開始の日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」という期限があるため、解体・売却のスケジュールは早めに逆算しておくことが重要です。江別市の補助金は令和8年度の受付が終了しているため、売却のスケジュールを固定せず、先に建築指導課へ来年度の予定を確認しておきましょう。

業者選びの最終チェックリスト

比較サービスや業者一覧を見た上で、最後に契約前に確認すべき5つのポイントです。

1. 建設業許可または解体工事業登録の有無：無許可・無登録の業者は法律違反です。国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で登録番号を照合しましょう。
2. 見積書に内訳が明記されているか：「一式」とだけ記載された見積書は要注意です。仮設工事費・解体工事費・廃棄物処理費・付帯工事費が項目ごとに分かれているかを確認しましょう。
3. 産業廃棄物のマニフェストを発行しているか：発行に応じない業者は不法投棄のリスクがあるため避けたほうが無難です。
4. 損害賠償保険に加入しているか：重機作業中に隣家を傷つけるなどのトラブルは珍しくありません。工事賠償責任保険への加入有無は契約前に必ず確認してください。
5. 契約のタイミングを守っているか：江別市の補助金は、交付決定通知のあとに請負契約を結ぶ決まりです。見積もりの段階で契約書に署名しないよう、気をつけましょう。

江別市の解体工事の流れ

1. 業者選定（市内の事業所）・現地調査・見積もり比較・来年度の募集の確認
2. 契約・自治体への届出（特定建設作業届、石綿事前調査結果の報告）
3. ライフライン停止・近隣挨拶・残置物撤去
4. 足場養生→内装・屋根解体→本体解体→基礎撤去
5. 清掃・整地・建物滅失登記（解体後1ヶ月以内に法務局へ申請義務あり）

解体前に家財道具が残っている場合

解体業者によっては残置物撤去も対応してもらえますが、別途費用がかかることが多く、量が多いと解体費用より高くつくこともあります。先に不用品だけ片付けておきたい場合は、不用品回収専門の一括見積もりサービスを使うと比較検討がしやすくなります。

ぽいみつの公式サイトを見る

よくある質問

Q. 今から申し込めますか？
公式ページには、令和8年度の受付は終了したと書かれています。来年度の募集については記載が見当たらないため、建築指導課 建築政策担当（011-381-1042）に確認してください。

Q. 市外の業者に頼んでも補助を受けられますか？
令和8年度の要件では、江別市内に事業所、支店または営業所を置く建設業者が施工することが条件でした。来年度の条件は変わる場合があるため、募集が始まったときに確認してください。

Q. 相見積もりは何社くらい取るべきですか？
3社程度を目安に比較すると、極端な高額請求や不当な低価格を見抜きやすくなります。

Q. 建物滅失登記は自分でもできますか？
可能です。ただし、業者から交付される「建物滅失証明書」が必要になるため、工事完了後に必ず受け取っておきましょう。

まとめ

江別市の解体工事は、市が認定する特定空家等であれば、工事費の3分の1（上限30万円）の補助を受けられる制度があります。ただし令和8年度の受付は終了しており、来年度の予定は公式ページに記載が見当たらないため、早めの確認が必要です。複数の一括見積もりサービスで相場を把握し、地元業者への直接依頼も含めて比較検討することが費用を抑える近道になります。