稲沢市の解体工事おすすめ業者7選｜費用相場と補助金を徹底解説

国府宮はだか祭や、植木・苗木の産地として知られる、愛知県西部の稲沢市。実家が稲沢市にあるものの自分は遠方で暮らしていて、親が亡くなった後の空き家をどうすべきか悩んでいる——そんな相談が年々増えています。

空き家は放置するほど倒壊や不法侵入のリスクが高まり、近隣トラブルの原因にもなりかねません。とはいえ、いざ解体工事を検討しても「稲沢市でも補助金は使えるのか」「費用がどれくらいかかるのか」という不安を抱える方がほとんどではないでしょうか。

この記事では、稲沢市で解体工事を依頼できるおすすめ業者7選に加え、倒壊のおそれがある危険な空き家（不良住宅）の除却を補助する稲沢市の制度が、令和8年度は申請受付終了と案内されていることと、来年度に向けた確認方法、事前相談の流れを解説、見落としがちな法的手続きまで、実家じまいを控えた方向けにまとめて解説します。

稲沢市の解体業者 比較早見表

【7選】稲沢市の解体工事業者を徹底比較

まずは複数社を比較したい方向け｜一括見積もりサービス6選

1. 解体無料見積ガイド

2011年から運営を続ける老舗サービスです。公式サイトでは「累計契約成立件数No.1」と案内されています。全国1,000社以上の中から独自審査をクリアした優良業者のみを紹介しており、地域の相場感を把握するのに役立ちます。

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2. 解体工事110番

条件に合った解体業者を、比較のプロが選んで紹介してくれるサービスです。24時間365日受付対応なので、急いで見積もりを取りたい方にも向いています。

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3. 解体工事一括net

複数の解体業者へ同時に見積もり依頼ができる比較サービスです。一度の依頼で複数社の相場を把握でき、業者ごとに個別連絡する手間を省けます。

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4. 解体工事比較ナビ

見積もり内容を比較しながら業者を選べるポータルサイトです。比較画面がシンプルなので、初めて解体業者を探す方でも検討しやすい設計になっています。

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5. 解体の窓口

東証グロース市場に上場するバリュークリエーション株式会社が運営するマッチングサービスです。全国2.2万人以上の利用実績があり、解体後の土地活用や売却まで一貫してサポートしてもらえるのが強みです。

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6. 解体相談所

複数の解体業者へ一度に見積もり依頼・比較ができるポータルサイトです。シンプルな比較画面で、初めて解体工事を検討する方でも直感的に使えます。

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地元業者に直接依頼したい方向け｜稲沢市の解体会社

7. 株式会社徳山商会

稲沢市生出山田町に本社を構える解体会社です。公式サイトでは、機械設備解体、特殊工作物解体、建物解体、ボイラー・プラント解体、焼却炉解体、アスベスト撤去を事業内容に挙げ、大規模で難易度の高い解体工事を強みとして案内しています。国土交通大臣許可の建設業許可（解体工事業を含む）を持つとしています。個人住宅の解体に対応できるかは、事前に問い合わせましょう。

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稲沢市の解体工事費用相場

稲沢市の実勢坪単価（解体無料見積ガイドの実績データ）

一般的な相場表ではなく、稲沢市で実際に行われた解体工事の実績データを見てみましょう。

※出典：解体無料見積ガイド「愛知県稲沢市の解体費用相場」

例えば木造30坪の住宅を解体する場合、本体工事費の目安は95万6,460円です。実際の総額は、残置ゴミ・樹木・ブロック塀などの撤去を含む付帯工事費が加わることで変わってくるため、複数社から見積もりを取って比較することをおすすめします。

稲沢市で使える解体工事の補助金・助成金

稲沢市の公式サイトで確認できた範囲（2026年10月確認）では、倒壊のおそれがある危険な空き家（不良住宅）の除却を補助する制度がありますが、令和8年度の申請受付は終了したと案内されています。

稲沢市の解体助成は令和8年度は受付終了。確認の手順と聞くこと

• 確認したページ：空き家（不良住宅）の除却補助（題名に「令和８年度は申請受付は終了しました」と表示）、木造住宅除却費補助金を含む耐震関連のページ、空き家に関する相談窓口のページ
• 対象となる空き家：市内にある、1年以上使用されていない空き家で、2分の1以上が居住の用に供されていたもの。木造で、個人が所有し、所有権以外の権利（抵当権など）が設定されていないもの。住宅地区改良法に規定する不良住宅と同等のもの
• 目安：建物の傾きが一見してわかる、屋根が大きく崩れているなど、構造上危険な空き家。職員が現地確認をして判断
• 手続きの流れ：補助申請の前に事前相談・不良度判定が必要。不良住宅セルフチェックシートに回答し、電子申請フォームから申請。後日、職員が現地を確認し、結果が電話で伝えられたあとに、補助金を申請
• 担当：まちづくり部 建築課 住宅グループ（0587-32-1418）、市役所代表は0587-32-1111
• 公式ページに記載がない項目：補助額、来年度の募集予定

稲沢市の公式サイトで確認できた範囲では、倒壊のおそれがある危険な空き家（不良住宅）の除却補助がありますが、令和8年度の申請受付は終了したと案内されています。対象になるのは、傾きが一見してわかる、屋根が大きく崩れているなど、構造上危険な空き家です。補助額は確認したページに書かれていなかったため、来年度の募集とあわせて、建築課 住宅グループ（0587-32-1418）に電話で確認しましょう。補助申請の前に事前相談と不良度判定が必要です。

業者選び以前に知っておきたい2つの法的手続き

アスベスト事前調査の掲示義務

2022年の法改正により、解体工事を行う際は石綿（アスベスト）の有無にかかわらず事前調査が義務付けられています。稲沢市でも、元請業者は調査結果を現場に掲示し、届出時に石綿有無を報告する必要があります。この手続きを省略する業者は法令違反の可能性があるため注意してください。

特定建設作業の届出

騒音規制法・振動規制法などで定める「特定建設作業」に該当する解体工事では、原則として作業開始日の7日前までに市区町村への届出が必要です。届出は業者が行うのが一般的ですが、近隣への説明が不十分だとトラブルの原因になります。契約前に「近隣挨拶をいつ・誰が行うか」「重機の搬入経路」を確認しておきましょう。

実家じまいを考えるなら知っておきたい「解体後」の話

解体工事は「壊して終わり」ではありません。実家じまいを見据えるなら、次の2点も押さえておく必要があります。

固定資産税が上がる可能性がある
建物を解体して更地にすると、住宅用地の軽減特例（200㎡までの部分は課税標準が評価額の1/6、200㎡を超える部分は1/3に軽減される制度）が適用されなくなります。解体すると原則としてこの特例が外れ、土地の固定資産税・都市計画税が上がる可能性があります。実際の税額は土地の評価額や面積、負担調整措置などによって異なるため、一概に「何倍になる」とは言えません。稲沢市でも、住宅を解体すると、土地の固定資産税の特例が外れて、税額が上がることがあります。売却や活用の時期と合わせて、検討しましょう。

相続空き家の3,000万円特別控除
相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。ただし2024年以降の譲渡で相続人が3人以上の場合は最高2,000万円になります。適用には「相続開始の日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」という期限があるため、解体・売却のスケジュールは早めに逆算しておくことが重要です。補助に頼れない前提で、解体費用の総額を試算し、売却のスケジュールと合わせて、早めに計画を立てておきましょう。

業者選びの最終チェックリスト

比較サービスや業者一覧を見た上で、最後に契約前に確認すべき5つのポイントです。

1. 建設業許可または解体工事業登録の有無：無許可・無登録の業者は法律違反です。国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で登録番号を照合しましょう。
2. 見積書に内訳が明記されているか：「一式」とだけ記載された見積書は要注意です。仮設工事費・解体工事費・廃棄物処理費・付帯工事費が項目ごとに分かれているかを確認しましょう。
3. 産業廃棄物のマニフェストを発行しているか：発行に応じない業者は不法投棄のリスクがあるため避けたほうが無難です。
4. 損害賠償保険に加入しているか：重機作業中に隣家を傷つけるなどのトラブルは珍しくありません。工事賠償責任保険への加入有無は契約前に必ず確認してください。
5. 事前相談を済ませたか：稲沢市の補助は、事前相談を行わずに申請できません。来年度に備えて、早めに建築課へ相談しましょう。

稲沢市の解体工事の流れ

1. 市への確認・事前相談と不良度判定・業者選定・見積もり比較
2. 契約・自治体への届出（特定建設作業届、石綿事前調査結果の報告）
3. ライフライン停止・近隣挨拶・残置物撤去
4. 足場養生→内装・屋根解体→本体解体→基礎撤去
5. 清掃・整地・建物滅失登記（解体後1ヶ月以内に法務局へ申請義務あり）

解体前に家財道具が残っている場合

解体業者によっては残置物撤去も対応してもらえますが、別途費用がかかることが多く、量が多いと解体費用より高くつくこともあります。先に不用品だけ片付けておきたい場合は、不用品回収専門の一括見積もりサービスを使うと比較検討がしやすくなります。

ぽいみつの公式サイトを見る

よくある質問

Q. 今年度はもう申し込めませんか？
公式ページの題名に、令和８年度は申請受付は終了しましたと書かれています。来年度の募集は、建築課 住宅グループ（0587-32-1418）に確認してください。

Q. どんな空き家が対象ですか？
1年以上使用されていない、木造で個人所有の空き家のうち、不良住宅と同等のものです。傾きが一見してわかる、屋根が大きく崩れているなど、構造上危険な空き家が目安です。

Q. 相見積もりは何社くらい取るべきですか？
3社程度を目安に比較すると、極端な高額請求や不当な低価格を見抜きやすくなります。

Q. 建物滅失登記は自分でもできますか？
可能です。ただし、業者から交付される「建物滅失証明書」が必要になるため、工事完了後に必ず受け取っておきましょう。

まとめ

稲沢市の解体工事は、倒壊のおそれがある危険な空き家（不良住宅と同等）であれば、除却補助を受けられる可能性がありますが、令和8年度の申請受付は終了と案内されています。補助額は確認したページに書かれていないため、来年度の募集とあわせて、建築課 住宅グループへの確認が必要です。複数の一括見積もりサービスで相場を把握し、地元業者への直接依頼も含めて比較検討することが費用を抑える近道になります。