本庄市の解体工事おすすめ業者7選｜費用相場と補助金を徹底解説

かつて中山道最大規模の宿場町として栄え、本庄まつりで知られる埼玉県北部の本庄市。実家が本庄市にあるものの自分は遠方で暮らしていて、親が亡くなった後の空き家をどうすべきか悩んでいる——そんな相談が年々増えています。

空き家は放置するほど倒壊や不法侵入のリスクが高まり、近隣トラブルの原因にもなりかねません。とはいえ、いざ解体工事を検討しても「本庄市でも補助金は使えるのか」「費用がどれくらいかかるのか」という不安を抱える方がほとんどではないでしょうか。

この記事では、本庄市で解体工事を依頼できるおすすめ業者7選に加え、昭和56年5月31日以前に着工した空き家が対象で、居住誘導区域内かどうかで上限が50万円と30万円に分かれ、先着順で受け付ける本庄市の補助金制度、見落としがちな法的手続きまで、実家じまいを控えた方向けにまとめて解説します。

本庄市の解体業者 比較早見表

【7選】本庄市の解体工事業者を徹底比較

まずは複数社を比較したい方向け｜一括見積もりサービス6選

1. 解体無料見積ガイド

2011年から運営を続ける老舗サービスです。公式サイトでは「累計契約成立件数No.1」と案内されています。全国1,000社以上の中から独自審査をクリアした優良業者のみを紹介しており、地域の相場感を把握するのに役立ちます。

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2. 解体工事110番

条件に合った解体業者を、比較のプロが選んで紹介してくれるサービスです。24時間365日受付対応なので、急いで見積もりを取りたい方にも向いています。

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3. 解体工事一括net

複数の解体業者へ同時に見積もり依頼ができる比較サービスです。一度の依頼で複数社の相場を把握でき、業者ごとに個別連絡する手間を省けます。

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4. 解体工事比較ナビ

見積もり内容を比較しながら業者を選べるポータルサイトです。比較画面がシンプルなので、初めて解体業者を探す方でも検討しやすい設計になっています。

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5. 解体の窓口

東証グロース市場に上場するバリュークリエーション株式会社が運営するマッチングサービスです。全国2.2万人以上の利用実績があり、解体後の土地活用や売却まで一貫してサポートしてもらえるのが強みです。

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6. 解体相談所

複数の解体業者へ一度に見積もり依頼・比較ができるポータルサイトです。シンプルな比較画面で、初めて解体工事を検討する方でも直感的に使えます。

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地元業者に直接依頼したい方向け｜本庄市の解体会社

7. 株式会社セイワ

本庄市早稲田の杜に本社を構え、土木工事、解体工事、建築工事、舗装工事、内装工事、外構工事、リフォーム、一般廃棄物・産業廃棄物の収集運搬を手掛けている会社です。1979年6月の設立で、上里町に営業所があります。従業員は10名で、本庄早稲田駅から徒歩約10分の場所にあります。

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本庄市の解体工事費用相場

本庄市の実勢坪単価（解体無料見積ガイドの実績データ）

一般的な相場表ではなく、本庄市で実際に行われた解体工事の実績データを見てみましょう。

※出典：解体無料見積ガイド「埼玉県本庄市の解体費用相場」

例えば木造30坪の住宅を解体する場合、本体工事費の目安は92万7,450円です。実際の総額は、残置ゴミ・樹木・ブロック塀などの撤去を含む付帯工事費が加わることで変わってくるため、複数社から見積もりを取って比較することをおすすめします。

本庄市で使える解体工事の補助金・助成金

本庄市には、危険性のある空き家を除却する所有者等に対する補助制度があります。昭和56年5月31日以前に着工した空き家が対象で、居住誘導区域内なら最大50万円、その他の区域は最大30万円です。令和8年度の受付は開始していて、先着順です。

居住誘導区域内は最大50万円、その他は最大30万円。昭和56年5月31日以前が対象

• 補助金額（区域別）：居住誘導区域内は最大50万円、その他の区域は最大30万円。居住誘導区域は、本庄市立地適正化計画で確認できる
• 補助対象空き家（すべてに該当）：市内にあり、昭和56年5月31日以前に工事に着手された建築物であること（昭和56年6月1日以後に増築・改築されたものを除く）。補助対象空き家と一体的な利用に供される敷地・建築物が、1年以上使用のないもの。公共事業等の補償対象となっていないもの。所有権以外の権利が設定されている場合は、権利者から除却について同意を得ているもの。国または地方公共団体が所有していないもの。本庄市木造住宅耐震改修補助金を受けていないもの。国または地方公共団体から他の補助金等の交付を受けていないもの
• 補助対象者：市税に滞納がなく、補助対象空き家の登記事項証明書または家屋補充課税台帳に所有者として記録されている人、またはその相続人
• 補助対象工事：補助対象者が発注する補助対象空き家の解体、撤去、処分に係る工事。空き家敷地内の樹木の伐根、伐採などの費用は含まれない。建設業法による許可、建設リサイクル法による登録を受けていない者による工事は含まれない
• 申請受付：令和8年度の申請受付を開始。先着順にて受け付けている。申請書類を整える前に、必ず事前相談をする
• 申請に必要な書類（解体前）：交付申請書（様式第2号）、位置図、現況写真、登記事項証明書または固定資産家屋証明書、適正管理に係る誓約書（様式第3号）、解体の見積書の写し、建設業許可証の写しまたは再資源化法の通知の写し、債権者登録申出書など
• 実績報告時の書類（解体後）：実績報告書（様式第7号）、工事請負契約書または請書の写し、工事完了写真、工事完了証明書または建物滅失証明書（または閉鎖事項証明書）、工事代金領収証または請求書の写し、マニフェストE票の写し。交付請求書（様式第9号）も提出
• 公式ページに記載がない項目：補助率、予算額、市内業者の条件

本庄市の補助金は、昭和56年5月31日以前に工事に着手された空き家が対象で、居住誘導区域内かどうかで最大50万円か30万円に分かれるのが特徴です。令和8年度の申請受付は始まっていて、先着順のため、申請書類を整える前に、必ず営繕住宅課へ事前相談をして、補助の対象になるかを判断してもらいましょう。工事は、建設業許可または建設リサイクル法の登録を受けた業者に限られ、樹木の伐根・伐採の費用は含まれません。解体後は、マニフェストE票の写しなどを添えて実績報告をします。詳細は本庄市営繕住宅課の住宅係（0495-25-1141）へご確認ください。

業者選び以前に知っておきたい2つの法的手続き

アスベスト事前調査の掲示義務

2022年の法改正により、解体工事を行う際は石綿（アスベスト）の有無にかかわらず事前調査が義務付けられています。本庄市でも、元請業者は調査結果を現場に掲示し、届出時に石綿有無を報告する必要があります。この手続きを省略する業者は法令違反の可能性があるため注意してください。

特定建設作業の届出

騒音規制法・振動規制法などで定める「特定建設作業」に該当する解体工事では、原則として作業開始日の7日前までに市への届出が必要です。届出は業者が行うのが一般的ですが、近隣への説明が不十分だとトラブルの原因になります。契約前に「近隣挨拶をいつ・誰が行うか」「重機の搬入経路」を確認しておきましょう。

実家じまいを考えるなら知っておきたい「解体後」の話

解体工事は「壊して終わり」ではありません。実家じまいを見据えるなら、次の2点も押さえておく必要があります。

固定資産税が上がる可能性がある
建物を解体して更地にすると、住宅用地の軽減特例（200㎡までの部分は課税標準が評価額の1/6、200㎡を超える部分は1/3に軽減される制度）が適用されなくなります。解体すると原則としてこの特例が外れ、土地の固定資産税・都市計画税が上がる可能性があります。実際の税額は土地の評価額や面積、負担調整措置などによって異なるため、一概に「何倍になる」とは言えません。売却や活用の予定が固まっていない場合は、解体のタイミングを慎重に検討しましょう。

相続空き家の3,000万円特別控除
相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。ただし2024年以降の譲渡で相続人が3人以上の場合は最高2,000万円になります。適用には「相続開始の日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」という期限があるため、解体・売却のスケジュールは早めに逆算しておくことが重要です。本庄市の補助金は先着順のため、売却のスケジュールと合わせて、早めに市へ事前相談をしておきましょう。

業者選びの最終チェックリスト

比較サービスや業者一覧を見た上で、最後に契約前に確認すべき5つのポイントです。

1. 建設業許可または解体工事業登録の有無：無許可・無登録の業者は法律違反です。国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で登録番号を照合しましょう。
2. 見積書に内訳が明記されているか：「一式」とだけ記載された見積書は要注意です。仮設工事費・解体工事費・廃棄物処理費・付帯工事費が項目ごとに分かれているかを確認しましょう。
3. 産業廃棄物のマニフェストを発行しているか：発行に応じない業者は不法投棄のリスクがあるため避けたほうが無難です。
4. 損害賠償保険に加入しているか：重機作業中に隣家を傷つけるなどのトラブルは珍しくありません。工事賠償責任保険への加入有無は契約前に必ず確認してください。
5. 事前相談を済ませているか：本庄市の補助金は、申請書類を整える前に、必ず事前相談をして、補助対象かどうかの判断を受ける必要があります。解体の契約の前に、相談しましょう。

本庄市の解体工事の流れ

1. 業者選定（許可または登録のある業者）・現地調査・見積もり比較・市への事前相談
2. 契約・自治体への届出（特定建設作業届、石綿事前調査結果の報告）
3. ライフライン停止・近隣挨拶・残置物撤去
4. 足場養生→内装・屋根解体→本体解体→基礎撤去
5. 清掃・整地・建物滅失登記（解体後1ヶ月以内に法務局へ申請義務あり）

解体前に家財道具が残っている場合

解体業者によっては残置物撤去も対応してもらえますが、別途費用がかかることが多く、量が多いと解体費用より高くつくこともあります。先に不用品だけ片付けておきたい場合は、不用品回収専門の一括見積もりサービスを使うと比較検討がしやすくなります。

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よくある質問

Q. 居住誘導区域かどうかは、どう調べますか？
本庄市立地適正化計画における「居住誘導区域」を、市のページで確認できます。分からない場合は、営繕住宅課の住宅係に問い合わせてください。

Q. 昭和56年6月以降に増築した家は、対象ですか？
昭和56年6月1日以後に増築または改築されたものは、対象から除かれます。詳細は営繕住宅課にご確認ください。

Q. 相見積もりは何社くらい取るべきですか？
3社程度を目安に比較すると、極端な高額請求や不当な低価格を見抜きやすくなります。

Q. 建物滅失登記は自分でもできますか？
可能です。ただし、業者から交付される「建物滅失証明書」が必要になるため、工事完了後に必ず受け取っておきましょう。

まとめ

本庄市の解体工事は、昭和56年5月31日以前に工事に着手された、1年以上使用のない空き家であれば、居住誘導区域内で最大50万円、その他の区域で最大30万円の補助を受けられる可能性があります。令和8年度の申請受付は始まっていて、先着順です。早めに市へ事前相談をしつつ、複数の一括見積もりサービスで相場を把握し、地元業者への直接依頼も含めて比較検討することが費用を抑える近道になります。