立川市の解体工事おすすめ業者7選｜費用相場と補助金を徹底解説

国営昭和記念公園があり、多摩地域の中心として駅周辺に商業施設が集まる東京都の立川市。実家が立川市にあるものの自分は遠方で暮らしていて、親が亡くなった後の空き家をどうすべきか悩んでいる——そんな相談が年々増えています。

空き家は放置するほど倒壊や不法侵入のリスクが高まり、近隣トラブルの原因にもなりかねません。とはいえ、いざ解体工事を検討しても「立川市でも補助金は使えるのか」「費用がどれくらいかかるのか」という不安を抱える方がほとんどではないでしょうか。

この記事では、立川市で解体工事を依頼できるおすすめ業者7選に加え、公式サイトで確認できた範囲では空き家専用の解体助成は見当たらないものの、旧耐震の木造住宅は耐震診断を経て除却費用の2分の1（上限50万円）を助成する制度があり、確認方法も解説する立川市の助成制度の調べ方、見落としがちな法的手続きまで、実家じまいを控えた方向けにまとめて解説します。

立川市の解体業者 比較早見表

【7選】立川市の解体工事業者を徹底比較

まずは複数社を比較したい方向け｜一括見積もりサービス6選

1. 解体無料見積ガイド

2011年から運営を続ける老舗サービスです。公式サイトでは「累計契約成立件数No.1」と案内されています。全国1,000社以上の中から独自審査をクリアした優良業者のみを紹介しており、地域の相場感を把握するのに役立ちます。

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2. 解体工事110番

条件に合った解体業者を、比較のプロが選んで紹介してくれるサービスです。24時間365日受付対応なので、急いで見積もりを取りたい方にも向いています。

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3. 解体工事一括net

複数の解体業者へ同時に見積もり依頼ができる比較サービスです。一度の依頼で複数社の相場を把握でき、業者ごとに個別連絡する手間を省けます。

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4. 解体工事比較ナビ

見積もり内容を比較しながら業者を選べるポータルサイトです。比較画面がシンプルなので、初めて解体業者を探す方でも検討しやすい設計になっています。

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5. 解体の窓口

東証グロース市場に上場するバリュークリエーション株式会社が運営するマッチングサービスです。全国2.2万人以上の利用実績があり、解体後の土地活用や売却まで一貫してサポートしてもらえるのが強みです。

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6. 解体相談所

複数の解体業者へ一度に見積もり依頼・比較ができるポータルサイトです。シンプルな比較画面で、初めて解体工事を検討する方でも直感的に使えます。

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地元業者に直接依頼したい方向け｜立川市の解体会社

7. 株式会社カオルコーポレーション

立川市砂川町に本社を構え、総合解体工事、産業廃棄物の収集運搬、土木、不動産事業を手がけている会社です。平成2年4月に総合解体業として武蔵村山市で設立し、平成23年1月に現在の商号に変更したと案内されています。公式サイトには、解体工事業者の選び方、解体工事の流れ、解体工事の費用についてのページがあり、木造解体工事の事例も紹介されています。

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立川市の解体工事費用相場

立川市の実勢坪単価（解体無料見積ガイドの実績データ）

一般的な相場表ではなく、立川市で実際に行われた解体工事の実績データを見てみましょう。

※出典：解体無料見積ガイド「東京都立川市の解体費用相場」

例えば木造30坪の住宅を解体する場合、本体工事費の目安は115万5,870円です。実際の総額は、残置ゴミ・樹木・ブロック塀などの撤去を含む付帯工事費が加わることで変わってくるため、複数社から見積もりを取って比較することをおすすめします。

立川市で使える解体工事の補助金・助成金

立川市の公式サイトで確認できた範囲（2026年10月確認）では、空き家の解体費用だけを補助する制度は見当たりませんでした。一方で、旧耐震基準の木造住宅を対象にした「木造住宅の耐震化助成制度」には、除却費用の2分の1（限度額50万円）を助成する項目があります。

立川市の空き家解体専用の助成は確認できず。耐震経由の除却助成あり

• 確認したページ：「空き家をお持ちの皆様へ」（更新日2026年6月25日）、「木造住宅の耐震化助成制度」（更新日2026年10月20日）。空き家のページには、空き家情報冊子、被相続人居住用家屋等確認書の交付、東京都の空き家ワンストップ相談窓口、マイホーム借上げ制度の案内がある
• 関連する助成：除却：除却に要した費用の2分の1（限度額50万円）。令和8年度は、令和9年2月26日までに完了する事業のみ受付。年度ごとの予算の範囲内で実施し、予算額に達した時点で受付を終了
• 対象（耐震診断の助成）：昭和56年5月31日以前に建築された木造の民間戸建て住宅、共同住宅、併用住宅（住宅以外の用途部分が延べ面積の2分の1未満）。所有する個人で、納期の経過した市税を完納していること
• 除却の対象（耐震改修等助成）：耐震診断の助成を利用して診断した結果、上部構造評点が1.0未満の住宅。所有する個人（共有の場合は共有者全員の合意に基づく代表者）で市税を滞納していないこと。該当工事の契約をしていないこと
• ほかの制度：ブロック塀等撤去工事等助成金、緊急輸送道路沿道建築物の耐震化助成がある。住宅の外壁塗装や屋根の補修に対する助成制度はない
• 相談先：市民部住宅課 住宅対策係、042-523-2111（代表）内線2562
• 公式ページに記載がない項目：空き家であることを条件にした解体費用の助成、令和9年度以降の受付期間

立川市の公式サイトで確認できた範囲（2026年10月確認）では、空き家の解体費用だけを補助する制度は見当たりませんでした。ただし、旧耐震基準の木造住宅は、耐震診断の助成を利用して評点が1.0未満と診断されれば、除却費用の2分の1（限度額50万円）の助成を受けられる可能性があります。令和8年度は令和9年2月26日までに完了する事業のみ受付で、契約前の申請が必要です。制度は年度で変わるため、市民部住宅課 住宅対策係（042-523-2111 内線2562）に電話で確認しましょう。

業者選び以前に知っておきたい2つの法的手続き

アスベスト事前調査の掲示義務

2022年の法改正により、解体工事を行う際は石綿（アスベスト）の有無にかかわらず事前調査が義務付けられています。立川市でも、元請業者は調査結果を現場に掲示し、届出時に石綿有無を報告する必要があります。この手続きを省略する業者は法令違反の可能性があるため注意してください。

特定建設作業の届出

騒音規制法・振動規制法などで定める「特定建設作業」に該当する解体工事では、原則として作業開始日の7日前までに市区町村への届出が必要です。届出は業者が行うのが一般的ですが、近隣への説明が不十分だとトラブルの原因になります。契約前に「近隣挨拶をいつ・誰が行うか」「重機の搬入経路」を確認しておきましょう。

実家じまいを考えるなら知っておきたい「解体後」の話

解体工事は「壊して終わり」ではありません。実家じまいを見据えるなら、次の2点も押さえておく必要があります。

固定資産税が上がる可能性がある
建物を解体して更地にすると、住宅用地の軽減特例（200㎡までの部分は課税標準が評価額の1/6、200㎡を超える部分は1/3に軽減される制度）が適用されなくなります。解体すると原則としてこの特例が外れ、土地の固定資産税・都市計画税が上がる可能性があります。実際の税額は土地の評価額や面積、負担調整措置などによって異なるため、一概に「何倍になる」とは言えません。立川市でも、住宅を解体すると、土地の固定資産税・都市計画税の住宅用地の特例が外れて、税額が上がることがあります。売却や活用の時期と合わせて、検討しましょう。

相続空き家の3,000万円特別控除
相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。ただし2024年以降の譲渡で相続人が3人以上の場合は最高2,000万円になります。適用には「相続開始の日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」という期限があるため、解体・売却のスケジュールは早めに逆算しておくことが重要です。立川市の除却助成は、年度の予算額に達すると受付が終了するため、売却や建て替えの時期が決まっている場合は、早めに住宅課へ相談しておきましょう。

業者選びの最終チェックリスト

比較サービスや業者一覧を見た上で、最後に契約前に確認すべき5つのポイントです。

1. 建設業許可または解体工事業登録の有無：無許可・無登録の業者は法律違反です。国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で登録番号を照合しましょう。
2. 見積書に内訳が明記されているか：「一式」とだけ記載された見積書は要注意です。仮設工事費・解体工事費・廃棄物処理費・付帯工事費が項目ごとに分かれているかを確認しましょう。
3. 産業廃棄物のマニフェストを発行しているか：発行に応じない業者は不法投棄のリスクがあるため避けたほうが無難です。
4. 損害賠償保険に加入しているか：重機作業中に隣家を傷つけるなどのトラブルは珍しくありません。工事賠償責任保険への加入有無は契約前に必ず確認してください。
5. 契約の前に、助成が使えるか確認したか：立川市の除却助成は、該当工事の契約をしていないことが条件です。解体業者と契約する前に、住宅課 住宅対策係へ確認しましょう。

立川市の解体工事の流れ

1. 業者選定・現地調査・見積もり比較・市への助成の確認（契約前）
2. 契約・自治体への届出（特定建設作業届、石綿事前調査結果の報告）
3. ライフライン停止・近隣挨拶・残置物撤去
4. 足場養生→内装・屋根解体→本体解体→基礎撤去
5. 清掃・整地・建物滅失登記（解体後1ヶ月以内に法務局へ申請義務あり）

解体前に家財道具が残っている場合

解体業者によっては残置物撤去も対応してもらえますが、別途費用がかかることが多く、量が多いと解体費用より高くつくこともあります。先に不用品だけ片付けておきたい場合は、不用品回収専門の一括見積もりサービスを使うと比較検討がしやすくなります。

ぽいみつの公式サイトを見る

よくある質問

Q. 立川市に、空き家の解体専用の助成金はありますか？
公式サイトで確認できた範囲（2026年10月確認）では、見当たりませんでした。制度は年度で変わるため、市民部住宅課 住宅対策係（042-523-2111 内線2562）に確認してください。

Q. 助成がない場合、国の補助は使えますか？
国の空き家対策の支援は、市区町村の事業を通じて実施されるのが一般的で、個人が国に直接申請するものではありません。市に使える制度があるかを聞くのが確実です。

Q. 相見積もりは何社くらい取るべきですか？
3社程度を目安に比較すると、極端な高額請求や不当な低価格を見抜きやすくなります。

Q. 建物滅失登記は自分でもできますか？
可能です。ただし、業者から交付される「建物滅失証明書」が必要になるため、工事完了後に必ず受け取っておきましょう。

まとめ

立川市の公式サイトで確認できた範囲では、空き家の解体費用だけを補助する制度は見当たりませんでした。旧耐震基準の木造住宅は、耐震診断を経て評点が1.0未満と診断されれば、除却費用の2分の1（上限50万円）の助成を受けられる可能性があります。制度は年度で変わるため、市への確認が欠かせません。複数の一括見積もりサービスで相場を把握し、地元業者への直接依頼も含めて比較検討することが費用を抑える近道になります。