鴻巣市の解体工事おすすめ業者7選｜費用相場と補助金を徹底解説

ひな人形の産地として知られ、荒川の川幅が日本一とされる埼玉県の鴻巣市。実家が鴻巣市にあるものの自分は遠方で暮らしていて、親が亡くなった後の空き家をどうすべきか悩んでいる——そんな相談が年々増えています。

空き家は放置するほど倒壊や不法侵入のリスクが高まり、近隣トラブルの原因にもなりかねません。とはいえ、いざ解体工事を検討しても「鴻巣市でも補助金は使えるのか」「費用がどれくらいかかるのか」という不安を抱える方がほとんどではないでしょうか。

この記事では、鴻巣市で解体工事を依頼できるおすすめ業者7選に加え、鴻巣市の老朽空き家等解体補助金（3分の1・上限30万円）の公式ページが令和5年2月の更新のままで、令和8年度の受付が確認できなかった事情と、市への確認方法、見落としがちな法的手続きまで、実家じまいを控えた方向けにまとめて解説します。

鴻巣市の解体業者 比較早見表

【7選】鴻巣市の解体工事業者を徹底比較

まずは複数社を比較したい方向け｜一括見積もりサービス6選

1. 解体無料見積ガイド

2011年から運営を続ける老舗サービスです。公式サイトでは「累計契約成立件数No.1」と案内されています。全国1,000社以上の中から独自審査をクリアした優良業者のみを紹介しており、地域の相場感を把握するのに役立ちます。

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2. 解体工事110番

条件に合った解体業者を、比較のプロが選んで紹介してくれるサービスです。24時間365日受付対応なので、急いで見積もりを取りたい方にも向いています。

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3. 解体工事一括net

複数の解体業者へ同時に見積もり依頼ができる比較サービスです。一度の依頼で複数社の相場を把握でき、業者ごとに個別連絡する手間を省けます。

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4. 解体工事比較ナビ

見積もり内容を比較しながら業者を選べるポータルサイトです。比較画面がシンプルなので、初めて解体業者を探す方でも検討しやすい設計になっています。

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5. 解体の窓口

東証グロース市場に上場するバリュークリエーション株式会社が運営するマッチングサービスです。全国2.2万人以上の利用実績があり、解体後の土地活用や売却まで一貫してサポートしてもらえるのが強みです。

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6. 解体相談所

複数の解体業者へ一度に見積もり依頼・比較ができるポータルサイトです。シンプルな比較画面で、初めて解体工事を検討する方でも直感的に使えます。

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地元業者に直接依頼したい方向け｜鴻巣市の解体会社

7. 有限会社小熊建材

鴻巣市境に本社を構え、解体工事と産業廃棄物の収集運搬を手がけている会社です。公式サイトでは、家屋解体工事を数多く手がけてきたとして、木造解体を中心に、内装・外構の解体や庭木の伐採・伐根までまとめて依頼できると案内しています。鉄骨造・RC造・SRC造の解体、はつり工事、スケルトン工事にも対応するとしています。対応エリアは埼玉県を中心とし、遠方の場合は相談が必要です。

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鴻巣市の解体工事費用相場

鴻巣市の実勢坪単価（解体無料見積ガイドの実績データ）

一般的な相場表ではなく、鴻巣市で実際に行われた解体工事の実績データを見てみましょう。

※出典：解体無料見積ガイド「埼玉県鴻巣市の解体費用相場」

例えば木造30坪の住宅を解体する場合、本体工事費の目安は99万360円です。実際の総額は、残置ゴミ・樹木・ブロック塀などの撤去を含む付帯工事費が加わることで変わってくるため、複数社から見積もりを取って比較することをおすすめします。

鴻巣市で使える解体工事の補助金・助成金

鴻巣市の公式サイトには、一定の基準に当たる老朽空き家の解体を、予算の範囲内で補助する制度のページがあります。ただし、ページの更新日は2023年2月28日で、令和8年度の受付期間や予算額は書かれていません。ここでは、確認できた内容と、市への確認方法を紹介します。

3分の1・上限30万円の制度あり。令和8年度の受付は要確認

• 確認したページ：鴻巣市の「老朽空き家等解体補助金について」（建築住宅課。ページの更新日は2023年2月28日。2026年10月に確認）
• 補助額：解体工事費（家財等の動産の処分費と消費税等を除く）の3分の1。上限は30万円。交付は1人につき1回限り
• 対象となる空き家（すべて）：市内の空き家で1年以上居住その他の使用がない。昭和56年5月31日以前に建築基準法による確認を受けて建築された一戸建て（賃貸の用に供していたものを除く）。別表の基準による評点が60点以上。併用住宅の場合は、住宅部分が延床面積の2分の1以上で、店舗・事務所として利用していない。所有者が個人。空家等対策特別措置法に基づく勧告を受けていない。公共事業等の補償や、国・自治体の類似の補助の対象でない。火災その他の災害が原因の空き家ではない
• 対象者：補助対象の老朽空き家の所有者またはその相続人で、市税等を滞納していない人
• 対象工事：空き家等を解体し、敷地全体を更地にする工事。市内に事業所を有する事業者が施行し、建設業法の許可または建設リサイクル法の登録を受けた者が行うもの。交付決定の後に着工し、交付決定を受けた年度内に終了する。共有者、その他の権利者（借地の場合は土地の権利者）の同意が必要
• 事前調査：老朽空き家に当たるかどうかを、職員が事前に調査する（令和4年6月1日から受付開始と記載）
• 関連する制度：同じ建築住宅課の「危険ブロック塀等撤去及び生け垣等設置事業補助金」（ページの更新日は2026年8月10日）。工事契約の前に建築住宅課へ相談することが、ページに書かれている
• 問い合わせ先：都市建設部 建築住宅課 住宅担当 048-541-1321（市役所の代表番号）
• 公式ページに記載がない項目：令和8年度の受付期間、予算額・募集件数、現在の受付状況

鴻巣市の公式サイトで確認できた範囲（2026年10月確認）では、老朽空き家等解体補助金のページはありますが、更新日は2023年2月28日のままで、令和8年度の受付期間や予算は書かれていませんでした。そのため、今年度に申し込めるかどうかは、このページだけでは判断できません。制度は年度で変わるため、建築住宅課 住宅担当（048-541-1321）に電話で、今年度の受付の有無と、事前調査の申し込み方法を確認しましょう。電話の前に、空き家の所在地、建築年（昭和56年5月31日以前かどうか）、登記名義人、共有者や相続人の有無を整理しておくと、話がスムーズです。

業者選び以前に知っておきたい2つの法的手続き

アスベスト事前調査の掲示義務

2022年の法改正により、解体工事を行う際は石綿（アスベスト）の有無にかかわらず事前調査が義務付けられています。鴻巣市でも、元請業者は調査結果を現場に掲示し、届出時に石綿有無を報告する必要があります。この手続きを省略する業者は法令違反の可能性があるため注意してください。

特定建設作業の届出

騒音規制法・振動規制法などで定める「特定建設作業」に該当する解体工事では、原則として作業開始日の7日前までに市区町村への届出が必要です。届出は業者が行うのが一般的ですが、近隣への説明が不十分だとトラブルの原因になります。契約前に「近隣挨拶をいつ・誰が行うか」「重機の搬入経路」を確認しておきましょう。

実家じまいを考えるなら知っておきたい「解体後」の話

解体工事は「壊して終わり」ではありません。実家じまいを見据えるなら、次の2点も押さえておく必要があります。

固定資産税が上がる可能性がある
建物を解体して更地にすると、住宅用地の軽減特例（200㎡までの部分は課税標準が評価額の1/6、200㎡を超える部分は1/3に軽減される制度）が適用されなくなります。解体すると原則としてこの特例が外れ、土地の固定資産税・都市計画税が上がる可能性があります。実際の税額は土地の評価額や面積、負担調整措置などによって異なるため、一概に「何倍になる」とは言えません。鴻巣市でも、住宅を解体すると、土地の固定資産税の特例が外れて、税額が上がることがあります。売却や活用の時期と合わせて、検討しましょう。

相続空き家の3,000万円特別控除
相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。ただし2024年以降の譲渡で相続人が3人以上の場合は最高2,000万円になります。適用には「相続開始の日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」という期限があるため、解体・売却のスケジュールは早めに逆算しておくことが重要です。鴻巣市の補助金は、年度の予算の範囲内で行われます。売却のスケジュールがある場合は、早めに建築住宅課へ相談しておきましょう。

業者選びの最終チェックリスト

比較サービスや業者一覧を見た上で、最後に契約前に確認すべき5つのポイントです。

1. 建設業許可または解体工事業登録の有無：無許可・無登録の業者は法律違反です。国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で登録番号を照合しましょう。
2. 見積書に内訳が明記されているか：「一式」とだけ記載された見積書は要注意です。仮設工事費・解体工事費・廃棄物処理費・付帯工事費が項目ごとに分かれているかを確認しましょう。
3. 産業廃棄物のマニフェストを発行しているか：発行に応じない業者は不法投棄のリスクがあるため避けたほうが無難です。
4. 損害賠償保険に加入しているか：重機作業中に隣家を傷つけるなどのトラブルは珍しくありません。工事賠償責任保険への加入有無は契約前に必ず確認してください。
5. 市内に事業所を有する事業者に依頼しようとしているか：鴻巣市の老朽空き家等解体補助金は、市内に事業所を有する事業者が施行する工事が対象と案内されています。見積もりを取る前に、業者の事業所の所在地を確認しましょう。

鴻巣市の解体工事の流れ

1. 業者選定（市内の事業所）・現地調査・見積もり比較・市への受付状況の確認（契約前）
2. 契約・自治体への届出（特定建設作業届、石綿事前調査結果の報告）
3. ライフライン停止・近隣挨拶・残置物撤去
4. 足場養生→内装・屋根解体→本体解体→基礎撤去
5. 清掃・整地・建物滅失登記（解体後1ヶ月以内に法務局へ申請義務あり）

解体前に家財道具が残っている場合

解体業者によっては残置物撤去も対応してもらえますが、別途費用がかかることが多く、量が多いと解体費用より高くつくこともあります。先に不用品だけ片付けておきたい場合は、不用品回収専門の一括見積もりサービスを使うと比較検討がしやすくなります。

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よくある質問

Q. 鴻巣市に空き家の解体補助金はありますか？
鴻巣市の公式サイトには、老朽空き家等解体補助金（解体工事費の3分の1・上限30万円）のページがあります。ただし、ページの更新日は2023年2月28日で、令和8年度の受付期間は書かれていません。建築住宅課 住宅担当（048-541-1321）に、今年度の受付の有無を確認してください。

Q. 補助金の対象になるには、どんな条件がありますか？
昭和56年5月31日以前に建築された個人所有の一戸建てで、1年以上使用されておらず、市の事前調査で評点が60点以上になることなどが、公式ページに書かれています。工事は市内に事業所を有する事業者が行い、交付決定の後に着工する必要があります。

Q. 相見積もりは何社くらい取るべきですか？
3社程度を目安に比較すると、極端な高額請求や不当な低価格を見抜きやすくなります。

Q. 建物滅失登記は自分でもできますか？
可能です。ただし、業者から交付される「建物滅失証明書」が必要になるため、工事完了後に必ず受け取っておきましょう。

まとめ

鴻巣市の公式サイトには、老朽空き家等解体補助金（解体工事費の3分の1・上限30万円）のページがありますが、更新日は2023年2月28日で、令和8年度の受付期間は確認できませんでした。契約や着工の前に、建築住宅課へ電話で今年度の受付を確認し、複数の一括見積もりサービスで相場を把握しながら、市内の地元業者への直接依頼も含めて比較検討することが費用を抑える近道になります。