観音寺市の解体工事おすすめ業者7選｜費用相場と補助金を徹底解説

琴弾公園の銭形砂絵や、伊吹島のいりこで知られる香川県西部の観音寺市。実家が観音寺市にあるものの自分は遠方で暮らしていて、親が亡くなった後の空き家をどうすべきか悩んでいる——そんな相談が年々増えています。

空き家は放置するほど倒壊や不法侵入のリスクが高まり、近隣トラブルの原因にもなりかねません。とはいえ、いざ解体工事を検討しても「観音寺市でも補助金は使えるのか」「費用がどれくらいかかるのか」という不安を抱える方がほとんどではないでしょうか。

この記事では、観音寺市で解体工事を依頼できるおすすめ業者7選に加え、上限が160万円と高いが、令和8年度の受付は6月の1か月だけで、すでに終了している観音寺市の補助金制度、見落としがちな法的手続きまで、実家じまいを控えた方向けにまとめて解説します。

観音寺市の解体業者 比較早見表

サービス名	タイプ	特徴
解体無料見積ガイド	一括見積もり	2011年運営開始の老舗サービス
解体工事110番	一括見積もり	比較のプロが選んで紹介
解体工事一括net	一括見積もり	複数業者へ一括で見積もり依頼が可能
解体工事比較ナビ	一括見積もり	比較しやすいポータル画面
解体の窓口	一括見積もり	東証グロース上場企業運営
解体相談所	一括見積もり	ポータル型、比較がしやすい
有限会社藤田組	直接依頼	観音寺市の地元業者、家屋整理・解体、古民家再生、リフォームに対応

【7選】観音寺市の解体工事業者を徹底比較

まずは複数社を比較したい方向け｜一括見積もりサービス6選

1. 解体無料見積ガイド

2011年から運営を続ける老舗サービスです。公式サイトでは「累計契約成立件数No.1」と案内されています。全国1,000社以上の中から独自審査をクリアした優良業者のみを紹介しており、地域の相場感を把握するのに役立ちます。

運営会社	一般社団法人あんしん解体業者認定協会
対応エリア	全国（観音寺市含む）
特徴	2011年運営開始の老舗サービス、補助金申請サポート無償

解体無料見積ガイドの公式サイトを見る

2. 解体工事110番

条件に合った解体業者を、比較のプロが選んで紹介してくれるサービスです。24時間365日受付対応なので、急いで見積もりを取りたい方にも向いています。

運営会社	シェアリングテクノロジー株式会社
対応エリア	全国（観音寺市含む）
特徴	比較のプロが選んで紹介、24時間365日受付

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3. 解体工事一括net

複数の解体業者へ同時に見積もり依頼ができる比較サービスです。一度の依頼で複数社の相場を把握でき、業者ごとに個別連絡する手間を省けます。

運営会社	サンライフ株式会社
対応エリア	全国（観音寺市含む）
特徴	複数業者へ一括で見積もり依頼が可能

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4. 解体工事比較ナビ

見積もり内容を比較しながら業者を選べるポータルサイトです。比較画面がシンプルなので、初めて解体業者を探す方でも検討しやすい設計になっています。

運営会社	株式会社サフタ
対応エリア	全国（観音寺市含む）
特徴	比較しやすいポータル画面

解体工事比較ナビの公式サイトを見る

5. 解体の窓口

東証グロース市場に上場するバリュークリエーション株式会社が運営するマッチングサービスです。全国2.2万人以上の利用実績があり、解体後の土地活用や売却まで一貫してサポートしてもらえるのが強みです。

運営会社	バリュークリエーション株式会社（東証グロース上場）
対応エリア	全国（観音寺市含む）
特徴	利用実績2.2万人超、解体後の土地活用まで対応

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6. 解体相談所

複数の解体業者へ一度に見積もり依頼・比較ができるポータルサイトです。シンプルな比較画面で、初めて解体工事を検討する方でも直感的に使えます。

運営会社	madoguchi株式会社
対応エリア	全国（観音寺市含む）
特徴	シンプルな比較画面、複数業者へ一度に依頼可能

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地元業者に直接依頼したい方向け｜観音寺市の解体会社

7. 有限会社藤田組

観音寺市高屋町に本社を構え、一般土木建築施工、古民家再生、家屋整理・解体、リフォーム、外構・外壁・土間の補修・施工を手掛けている地元の会社です。代表は藤田博氏で、家屋整理から解体まで、一連の相談に対応しています。許可票の一覧は、同社サイトで公開されています。

所在地	香川県観音寺市高屋町17番地8
電話番号	0875-23-3313
特徴	代表取締役藤田博、一般土木建築施工・古民家再生・家屋整理・解体・リフォーム・外構工事に対応

有限会社藤田組の公式サイトを見る

観音寺市の解体工事費用相場

観音寺市の実勢坪単価（解体無料見積ガイドの実績データ）

一般的な相場表ではなく、観音寺市で実際に行われた解体工事の実績データを見てみましょう。

建物構造・工事種別	坪単価（実勢価格）	現場状況による変動幅
木造	28,958円	20,000円〜45,395円
鉄骨造	45,667円	データ数が少なく変動幅なし
RC造	53,680円	データ数が少なく変動幅なし
内装解体	29,024円	17,560円〜40,487円

※出典：解体無料見積ガイド「香川県観音寺市の解体費用相場」

例えば木造30坪の住宅を解体する場合、本体工事費の目安は86万8,740円です。実際の総額は、残置ゴミ・樹木・ブロック塀などの撤去を含む付帯工事費が加わることで変わってくるため、複数社から見積もりを取って比較することをおすすめします。

観音寺市で使える解体工事の補助金・助成金

観音寺市には、腐朽・破損が進んだ老朽危険空き家の除却費を、8割まで補助する制度があります。上限は160万円と高い一方、令和8年度の受付は6月の1か月だけで、すでに終了しているため、来年度に向けた準備が大切です。

少ない方の8割・上限160万円。令和8年度の受付は6月で終了

• 補助額：補助対象経費と、延べ面積に単価を掛けた額の少ない方の8割（1,000円未満切り捨て）。上限160万円。単価は、国土交通省の標準建設費等に基づく木造・非木造の除却工事費上限額
• 対象外の経費：家財道具、機械、車両等の処分費
• 対象の空き家：一戸建て、長屋建て、共同建ての住宅（住宅部分が2分の1以上の併用住宅を含む）。市内にあり、腐朽・破損の程度が市の基準を超えている。周辺の住環境に悪影響を与えている、またはそのおそれがある。この2点は、事前相談後に市が現地を確認して判断
• その他の要件：交付決定前に除却工事に着手していない。他の除却補助金を受けていない。公共事業等による補償の対象でない。国、地方公共団体、独立行政法人等の所有物件でない。不動産販売、不動産貸付、駐車場運営等を業とする者が事業のために除却するものでない。同一敷地で既にこの補助金を受けて除却していない
• 対象者：登記簿または固定資産課税台帳上の所有者（共有者を含む）または法定相続人。市税を滞納していない世帯の個人に限る。他に権利を持つ人がいる場合は、全員の同意が必要
• 対象工事：補助年度の1月末日までに完了する除却工事。観音寺市建設工事等入札参加資格者名簿に、解体工事事業者として市内登録されている業者に請け負わせる工事。一部のみの除却や、建て替えを目的とした工事は対象外
• 受付期間（令和8年度）：6月1日（月）〜6月30日（火）。受付期間中に、現地で腐朽・破損の程度を査定。予算・件数は、公式ページに記載がない
• 事前相談：随時受付。今年度の補助を希望する場合は、受付期間の終了までに相談が必要
• 注意：建物を除却すると、住宅用地の特例がなくなり、翌年度から土地の税額が上がる場合がある。除却後の跡地は、所有者が適正に管理する

観音寺市の補助金は、上限が160万円と高く、補助率も8割と手厚い一方、令和8年度の受付は、6月1日から30日までの1か月に限られていました。すでに終了しているため、来年度の受付に向けて、早めに地域支援課へ事前相談をして、受付の時期を確認しておくことが大切です。事前相談は随時受け付けていますが、その年度の補助を希望する場合は、受付期間の終了までに相談する必要があります。建替えを目的とした工事や、一部のみの除却は、対象外です。詳細は観音寺市地域支援課の地域生活係（0875-23-3949）へご確認ください。

業者選び以前に知っておきたい2つの法的手続き

アスベスト事前調査の掲示義務

2022年の法改正により、解体工事を行う際は石綿（アスベスト）の有無にかかわらず事前調査が義務付けられています。観音寺市でも、元請業者は調査結果を現場に掲示し、届出時に石綿有無を報告する必要があります。この手続きを省略する業者は法令違反の可能性があるため注意してください。

特定建設作業の届出

騒音規制法・振動規制法などで定める「特定建設作業」に該当する解体工事では、原則として作業開始日の7日前までに市への届出が必要です。届出は業者が行うのが一般的ですが、近隣への説明が不十分だとトラブルの原因になります。契約前に「近隣挨拶をいつ・誰が行うか」「重機の搬入経路」を確認しておきましょう。

実家じまいを考えるなら知っておきたい「解体後」の話

解体工事は「壊して終わり」ではありません。実家じまいを見据えるなら、次の2点も押さえておく必要があります。

固定資産税が上がる可能性がある
建物を解体して更地にすると、住宅用地の軽減特例（200㎡までの部分は課税標準が評価額の1/6、200㎡を超える部分は1/3に軽減される制度）が適用されなくなります。解体すると原則としてこの特例が外れ、土地の固定資産税・都市計画税が上がる可能性があります。実際の税額は土地の評価額や面積、負担調整措置などによって異なるため、一概に「何倍になる」とは言えません。観音寺市でも、建物を除却すると、住宅用地の特例がなくなり、翌年度から土地の税額が上がる場合があります。売却や活用の予定と合わせて、時期を検討しましょう。

相続空き家の3,000万円特別控除
相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。ただし2024年以降の譲渡で相続人が3人以上の場合は最高2,000万円になります。適用には「相続開始の日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」という期限があるため、解体・売却のスケジュールは早めに逆算しておくことが重要です。観音寺市の補助金は、受付期間が6月の1か月だけのため、売却のスケジュールと合わせて、来年度の受付時期を早めに市へ確認しておきましょう。

業者選びの最終チェックリスト

比較サービスや業者一覧を見た上で、最後に契約前に確認すべき5つのポイントです。

1. 建設業許可または解体工事業登録の有無：無許可・無登録の業者は法律違反です。国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で登録番号を照合しましょう。
2. 見積書に内訳が明記されているか：「一式」とだけ記載された見積書は要注意です。仮設工事費・解体工事費・廃棄物処理費・付帯工事費が項目ごとに分かれているかを確認しましょう。
3. 産業廃棄物のマニフェストを発行しているか：発行に応じない業者は不法投棄のリスクがあるため避けたほうが無難です。
4. 損害賠償保険に加入しているか：重機作業中に隣家を傷つけるなどのトラブルは珍しくありません。工事賠償責任保険への加入有無は契約前に必ず確認してください。
5. 受付期間の終了までに相談しているか：観音寺市の補助金は、その年度の補助を希望する場合、受付期間の終了までに事前相談が必要です。来年度の時期を、早めに市に確認しましょう。

観音寺市の解体工事の流れ

1. 業者選定（市内登録業者）・現地調査・見積もり比較・市への事前相談
2. 契約・自治体への届出（特定建設作業届、石綿事前調査結果の報告）
3. ライフライン停止・近隣挨拶・残置物撤去
4. 足場養生→内装・屋根解体→本体解体→基礎撤去
5. 清掃・整地・建物滅失登記（解体後1ヶ月以内に法務局へ申請義務あり）

解体前に家財道具が残っている場合

解体業者によっては残置物撤去も対応してもらえますが、別途費用がかかることが多く、量が多いと解体費用より高くつくこともあります。先に不用品だけ片付けておきたい場合は、不用品回収専門の一括見積もりサービスを使うと比較検討がしやすくなります。

サービス名	不用品回収無料一括見積もり「ぽいみつ」
対応エリア	全国（観音寺市含む）
特徴	不用品回収・空き家片付け・遺品整理・ゴミ屋敷清掃の一括見積もりに対応、利用は完全無料

ぽいみつの公式サイトを見る

よくある質問

Q. 令和8年度は、もう申込めませんか？
令和8年度の受付は、6月1日から6月30日までで、終了しています。事前相談は随時受け付けているので、来年度に向けて、地域支援課にご相談ください。

Q. 建て替えのための解体でも補助されますか？
建て替えを目的とした工事は、対象外です。一部のみの除却工事も対象外です。

Q. 相見積もりは何社くらい取るべきですか？
3社程度を目安に比較すると、極端な高額請求や不当な低価格を見抜きやすくなります。

Q. 建物滅失登記は自分でもできますか？
可能です。ただし、業者から交付される「建物滅失証明書」が必要になるため、工事完了後に必ず受け取っておきましょう。

まとめ

観音寺市の解体工事は、腐朽・破損が市の基準を超え、周辺の住環境に悪影響を与えている空き家であれば、補助対象経費と延べ面積×単価の少ない方の8割（上限160万円）の補助を受けられる可能性があります。令和8年度の受付は6月1日から30日までで、終了しています。来年度に向けて、早めに市へ相談しつつ、複数の一括見積もりサービスで相場を把握し、地元業者への直接依頼も含めて比較検討することが費用を抑える近道になります。