唐津市の解体工事おすすめ業者7選｜費用相場と補助金を徹底解説

唐津くんちや虹の松原、唐津焼で知られ、玄界灘に面した佐賀県北西部の中心都市の唐津市。実家が唐津市にあるものの自分は遠方で暮らしていて、親が亡くなった後の空き家をどうすべきか悩んでいる——そんな相談が年々増えています。

空き家は放置するほど倒壊や不法侵入のリスクが高まり、近隣トラブルの原因にもなりかねません。とはいえ、いざ解体工事を検討しても「唐津市でも補助金は使えるのか」「費用がどれくらいかかるのか」という不安を抱える方がほとんどではないでしょうか。

この記事では、唐津市で解体工事を依頼できるおすすめ業者7選に加え、申込期限が12月25日まで延長され、判定基準も緩和されている唐津市の補助金制度、見落としがちな法的手続きまで、実家じまいを控えた方向けにまとめて解説します。

唐津市の解体業者 比較早見表

サービス名	タイプ	特徴
解体無料見積ガイド	一括見積もり	2011年運営開始の老舗サービス
解体工事110番	一括見積もり	比較のプロが選んで紹介
解体工事一括net	一括見積もり	複数業者へ一括で見積もり依頼が可能
解体工事比較ナビ	一括見積もり	比較しやすいポータル画面
解体の窓口	一括見積もり	東証グロース上場企業運営
解体相談所	一括見積もり	ポータル型、比較がしやすい
有限会社ナカムラ	直接依頼	唐津市の地元業者、物置からビルまで分別解体に対応

【7選】唐津市の解体工事業者を徹底比較

まずは複数社を比較したい方向け｜一括見積もりサービス6選

1. 解体無料見積ガイド

2011年から運営を続ける老舗サービスです。公式サイトでは「累計契約成立件数No.1」と案内されています。全国1,000社以上の中から独自審査をクリアした優良業者のみを紹介しており、地域の相場感を把握するのに役立ちます。

運営会社	一般社団法人あんしん解体業者認定協会
対応エリア	全国（唐津市含む）
特徴	2011年運営開始の老舗サービス、補助金申請サポート無償

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2. 解体工事110番

条件に合った解体業者を、比較のプロが選んで紹介してくれるサービスです。24時間365日受付対応なので、急いで見積もりを取りたい方にも向いています。

運営会社	シェアリングテクノロジー株式会社
対応エリア	全国（唐津市含む）
特徴	比較のプロが選んで紹介、24時間365日受付

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3. 解体工事一括net

複数の解体業者へ同時に見積もり依頼ができる比較サービスです。一度の依頼で複数社の相場を把握でき、業者ごとに個別連絡する手間を省けます。

運営会社	サンライフ株式会社
対応エリア	全国（唐津市含む）
特徴	複数業者へ一括で見積もり依頼が可能

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4. 解体工事比較ナビ

見積もり内容を比較しながら業者を選べるポータルサイトです。比較画面がシンプルなので、初めて解体業者を探す方でも検討しやすい設計になっています。

運営会社	株式会社サフタ
対応エリア	全国（唐津市含む）
特徴	比較しやすいポータル画面

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5. 解体の窓口

東証グロース市場に上場するバリュークリエーション株式会社が運営するマッチングサービスです。全国2.2万人以上の利用実績があり、解体後の土地活用や売却まで一貫してサポートしてもらえるのが強みです。

運営会社	バリュークリエーション株式会社（東証グロース上場）
対応エリア	全国（唐津市含む）
特徴	利用実績2.2万人超、解体後の土地活用まで対応

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6. 解体相談所

複数の解体業者へ一度に見積もり依頼・比較ができるポータルサイトです。シンプルな比較画面で、初めて解体工事を検討する方でも直感的に使えます。

運営会社	madoguchi株式会社
対応エリア	全国（唐津市含む）
特徴	シンプルな比較画面、複数業者へ一度に依頼可能

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地元業者に直接依頼したい方向け｜唐津市の解体会社

7. 有限会社ナカムラ

唐津市浜玉町に本社を構え、建物の解体工事と産業廃棄物処理業を営む会社です。物置小屋からビルまであらゆる建造物の分別解体に対応しており、解体で出た廃棄物の処理やリサイクルまでまとめて相談できる点が特徴です。

所在地	佐賀県唐津市浜玉町五反田1300-1
電話番号	0955-56-6925
特徴	建造物解体業、産業廃棄物処理業、物置小屋からビルまで分別解体に対応、適格請求書発行事業者

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唐津市の解体工事費用相場

唐津市の実勢坪単価（解体無料見積ガイドの実績データ）

一般的な相場表ではなく、唐津市で実際に行われた解体工事の実績データを見てみましょう。

建物構造・工事種別	坪単価（実勢価格）	現場状況による変動幅
木造	30,001円	20,000円〜39,531円
鉄骨造	42,552円	データ数が少なく変動幅なし
RC造	63,824円	データ数が少なく変動幅なし
内装解体	47,500円	15,000円〜80,000円

※出典：解体無料見積ガイド「佐賀県唐津市の解体費用相場」

例えば木造30坪の住宅を解体する場合、本体工事費の目安は90万30円です。実際の総額は、残置ゴミ・樹木・ブロック塀などの撤去を含む付帯工事費が加わることで変わってくるため、複数社から見積もりを取って比較することをおすすめします。

唐津市で使える解体工事の補助金・助成金

唐津市には、老朽化して危険な空き家などの除却費用を補助する制度があります。令和8年度は申込期限が延長されており、先着順ではなく、事前調査の判定で対象かどうかが決まる点が特徴です。

1/2・上限50万円。申込期限は12月25日まで延長、先着順ではなく判定制

• 補助額：除却工事費用の1/2・上限50万円。屋内に残された家具やごみの搬出・処分費は対象外
• 申込期限（延長後）：令和8年12月25日（金）まで。土日祝日は除く。郵送は当日消印有効
• 申込方法：事前相談のうえ、事前調査申込書を本庁の空き家対策室または各市民センター窓口に提出。申込は先着順ではない
• 対象となる建物：市内の戸建住宅で、周辺の住環境に悪影響を与えて放置されているもの。事前調査による危険度判定の基準を満たすこと。令和7年度から判定基準が緩和されたが、建築年が古いだけでは対象にならないことがある
• 対象者：所有者または相続人で、市税などの滞納がなく、営利目的でない人。所有者が複数いる場合は全員の同意があること。過去にこの補助金を受けていないこと
• 業者の条件：除去工事業者は唐津市内の業者であること
• 対象外：交付決定前に契約・着手した工事、立ち退き補償や他の補助金を受ける工事、建築物のすべてを除却しない工事、故意に破損させた建物
• 注意：除却後は住宅用地の固定資産税の特例がなくなり、翌年度から土地の税額が上がることがある

唐津市の制度は、令和8年度の申込期限が延長されたことで、年内に動ける時間が残されています。ただし事前相談と事前調査が必須で、調査の結果が出るまで契約や着手はできません。判定基準は緩和されましたが、建築年が古いだけでは対象にならない場合もあるため、申し込む前に空き家対策室に現地の状況を相談しておきましょう。補助金のあとは固定資産税の特例が外れる点も忘れずに確認してください。詳細は唐津市空き家対策室（0955-53-8036）へご確認ください。

業者選び以前に知っておきたい2つの法的手続き

アスベスト事前調査の掲示義務

2022年の法改正により、解体工事を行う際は石綿（アスベスト）の有無にかかわらず事前調査が義務付けられています。唐津市でも、元請業者は調査結果を現場に掲示し、届出時に石綿有無を報告する必要があります。この手続きを省略する業者は法令違反の可能性があるため注意してください。

特定建設作業の届出

騒音規制法・振動規制法などで定める「特定建設作業」に該当する解体工事では、原則として作業開始日の7日前までに市への届出が必要です。届出は業者が行うのが一般的ですが、近隣への説明が不十分だとトラブルの原因になります。契約前に「近隣挨拶をいつ・誰が行うか」「重機の搬入経路」を確認しておきましょう。

実家じまいを考えるなら知っておきたい「解体後」の話

解体工事は「壊して終わり」ではありません。実家じまいを見据えるなら、次の2点も押さえておく必要があります。

固定資産税が上がる可能性がある
建物を解体して更地にすると、住宅用地の軽減特例（200㎡までの部分は課税標準が評価額の1/6、200㎡を超える部分は1/3に軽減される制度）が適用されなくなります。解体すると原則としてこの特例が外れ、土地の固定資産税・都市計画税が上がる可能性があります。実際の税額は土地の評価額や面積、負担調整措置などによって異なるため、一概に「何倍になる」とは言えません。唐津市でも、空き家を除却すると住宅用地の固定資産税の特例がなくなり、翌年度から土地の税額が上がることがあります。除却前に確認しておきましょう。

相続空き家の3,000万円特別控除
相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。ただし2024年以降の譲渡で相続人が3人以上の場合は最高2,000万円になります。適用には「相続開始の日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」という期限があるため、解体・売却のスケジュールは早めに逆算しておくことが重要です。唐津市の補助金は令和8年12月25日が申込期限で、事前調査の判定にも時間がかかるため、売却のスケジュールと合わせて、早めに市へ相談しておきましょう。

業者選びの最終チェックリスト

比較サービスや業者一覧を見た上で、最後に契約前に確認すべき5つのポイントです。

1. 建設業許可または解体工事業登録の有無：無許可・無登録の業者は法律違反です。国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で登録番号を照合しましょう。
2. 見積書に内訳が明記されているか：「一式」とだけ記載された見積書は要注意です。仮設工事費・解体工事費・廃棄物処理費・付帯工事費が項目ごとに分かれているかを確認しましょう。
3. 産業廃棄物のマニフェストを発行しているか：発行に応じない業者は不法投棄のリスクがあるため避けたほうが無難です。
4. 損害賠償保険に加入しているか：重機作業中に隣家を傷つけるなどのトラブルは珍しくありません。工事賠償責任保険への加入有無は契約前に必ず確認してください。
5. 交付決定の前に契約・着手していないか：唐津市の補助金は、交付決定前に契約・着手した除却工事は対象外です。事前調査の判定と交付決定を待ってから契約しましょう。

唐津市の解体工事の流れ

1. 業者選定・現地調査・見積もり比較（市内業者）・市への事前相談と事前調査の申込み
2. 契約・自治体への届出（特定建設作業届、石綿事前調査結果の報告）
3. ライフライン停止・近隣挨拶・残置物撤去
4. 足場養生→内装・屋根解体→本体解体→基礎撤去
5. 清掃・整地・建物滅失登記（解体後1ヶ月以内に法務局へ申請義務あり）

解体前に家財道具が残っている場合

解体業者によっては残置物撤去も対応してもらえますが、別途費用がかかることが多く、量が多いと解体費用より高くつくこともあります。先に不用品だけ片付けておきたい場合は、不用品回収専門の一括見積もりサービスを使うと比較検討がしやすくなります。

サービス名	不用品回収無料一括見積もり「ぽいみつ」
対応エリア	全国（唐津市含む）
特徴	不用品回収・空き家片付け・遺品整理・ゴミ屋敷清掃の一括見積もりに対応、利用は完全無料

ぽいみつの公式サイトを見る

よくある質問

Q. 申込みは先着順ですか？
唐津市の公式ページでは、申込は先着順ではないと案内されています。事前調査で危険度判定の基準を満たすかどうかで、対象かが決まります。

Q. 建築年が古ければ必ず補助を受けられますか？
受けられるとは限りません。事前調査による危険度判定の基準を満たす必要があり、建築年が古いだけでは対象にならない場合があります。

Q. 相見積もりは何社くらい取るべきですか？
3社程度を目安に比較すると、極端な高額請求や不当な低価格を見抜きやすくなります。

Q. 建物滅失登記は自分でもできますか？
可能です。ただし、業者から交付される「建物滅失証明書」が必要になるため、工事完了後に必ず受け取っておきましょう。

まとめ

唐津市の解体工事は、事前調査で危険度判定の基準を満たした空き家であれば、除却工事費の1/2・上限50万円の補助を受けられる可能性があります。令和8年度は申込期限が12月25日まで延長されています。早めに市へ事前相談しつつ、複数の一括見積もりサービスで相場を把握し、市内の地元業者への直接依頼も含めて比較検討することが費用を抑える近道になります。